Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Bergstraat à Bree
Bergstraat se situe à 4,3 km au sud-est du centre de Bree (3960). Elle compte 77 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Solterveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bergstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 44 à 97 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49 | 36 | pas de prix publié |
| N° 99 à 111, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 44 à 97 (Solterveld), regroupe 38 des 77 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 77 (37 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 21,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 16e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 4,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,9 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 351 000 € en médiane en 2025 (80 ventes) à Bree.
Les rues les plus proches de Bergstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Solterveld et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Mgr. Monnensstraat relève du quartier Solt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (77), elle est 3e sur 11, après Caubergstraat (92) et devant Solterveldstraat (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mgr. Monnensstraat | 200 m | Solt · n.d. |
| Teelestraat | 210 m | Solterveld |
| St.-Antoniusstraat | 300 m | Solt · n.d. |
| Solterveldstraat | 320 m | Solterveld |
| Soltkapelstraat | 370 m | Solt · n.d. |
| Maaseikerbaan | 410 m | Opitter-Centrum · n.d. |
| Omselweg | 450 m | Opitter-Centrum · n.d. |
| Verbindingsstraat | 480 m | Solterveld |
| Mgr. Paredisstraat | 530 m | Opitter-Centrum · n.d. |
| Caubergstraat | 600 m | Opitter-Centrum · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Bergstraat » existe dans 104 autres communes belges : vérifiez le code postal (3960) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bergstraat à Maaseik, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Bocholt, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Oudsbergen, à 9,8 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Maasmechelen, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Hechtel-Eksel, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Houthalen-Helchteren, à 20,6 km : médiane du quartier 210 000 €
- Bergstraat à Zutendaal, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Bergstraat à Lanaken, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- et 96 autres communes plus éloignées
Questions sur Bergstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bergstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 44 à 97 : pas de prix publié ; n° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 99 à 111 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bergstraat à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bergstraat est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bergstraat à Bree ?
Bergstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bree : Solterveld (n° 44 à 97, 38 adresses), Solt (n° 1 à 49, 36 adresses), Opitter - Verspreide Bewoning (n° 99 à 111, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode