Estimation maison · 3960 Bree
Estimer une maison Omselweg à Bree
Omselweg se situe à 3,8 km au sud-est du centre de Bree (3960). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 395 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à395 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opitter-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Omselweg en chiffres
Un prix par tronçon
Omselweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 42 | pas de prix publié |
| N° 31 à 94 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Opitter-Centrum), regroupe 42 des 69 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 69 (44 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,7 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 22e rue sur 276 à Bree
- Du centre de Bree
- 3,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 20,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 680 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Omselweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Omselweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bree, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 351 000 €.
Les rues les plus proches d'Omselweg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opitter-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Verbindingsstraat relève du quartier Solterveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 5e sur 11, après Solterveldstraat (73) et devant Verbindingsstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mgr. Paredisstraat | 110 m | Opitter-Centrum |
| Verbindingsstraat | 150 m | Solterveld · n.d. |
| Solterveldstraat | 220 m | Solterveld · n.d. |
| Caubergstraat | 250 m | Opitter-Centrum |
| Maaseikerbaan | 250 m | Opitter-Centrum |
| Teelestraat | 350 m | Solterveld · n.d. |
| Soltkapelstraat | 410 m | Solt · n.d. |
| Bolderweg | 410 m | Opitter-Centrum |
| Mgr. Monnensstraat | 440 m | Solt · n.d. |
| Bergstraat | 450 m | Solterveld · n.d. |
Questions sur Omselweg
Le prix est-il le même tout au long d'Omselweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 31 à 94 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Omselweg à Bree ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Omselweg est la commune de Bree : 235 000 € à 395 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Omselweg à Bree ?
Omselweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bree : Opitter-Centrum (n° 1 à 72, 42 adresses), Solterveld (n° 31 à 94, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode