Prix des maisons par rue · 8450 Bredene
Prix des maisons Plassendalesteenweg à Bredene
Plassendalesteenweg est une voie résidentielle de 1,1 km, à 2,3 km au sud-est du centre de Bredene (8450). Elle compte 6 adresses, numérotées de 2 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zuidoostwijk, est de 233 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
165 000 €à341 000 €
Prix médian : 233 000 €
Quartier retenu : Zuidoostwijk, 19 ventes en 2022 (médiane 239 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-2,4 %).
Plassendalesteenweg en chiffres
- Adresses
- 6 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 8
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,0 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 193e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 2,3 km au sud-est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Les rues les plus proches de Plassendalesteenweg
Une seule des 8 rues les plus proches partage le quartier Zuidoostwijk et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Plassendaalsesteenweg (Ostende) relève du quartier Vaartdijk-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 8e sur 9, après Zuid - Oostwijk (8) et devant Esperantolaan (Ostende) (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Plassendaalsesteenweg (Ostende) | 340 m | Vaartdijk-Noord · n.d. |
| Esperantolaan (Ostende) | 660 m | Vaartdijk-Noord · n.d. |
| Zuid - Oostwijk | 730 m | Zuidoostwijk |
| Brugsesteenweg (Ostende) | 820 m | Vaartdijk-Noord · n.d. |
| Steenbakkerijstraat | 1,2 km | Bredene-Industrie Brugse Stwg · n.d. |
| Sluizenstraat | 1,3 km | Blauwe Sluis · n.d. |
| Goudvinkenstraat | 1,4 km | Blauwe Sluis · n.d. |
| Karekietenerf | 1,5 km | Blauwe Sluis · n.d. |
Acheter Plassendalesteenweg à Bredene : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zuidoostwijk, 233 000 €, l'achat revient à 242 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 165 000 € | 3 300 € | 172 300 € |
| Médiane | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
| Haut | 341 000 € | 6 820 € | 352 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 660 € à 27 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Plassendalesteenweg
La médiane du quartier Zuidoostwijk est passée de 147 500 € en 2013 à 239 000 € en 2022 (+62 %), quand celle de Bredene gagnait 40 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Plassendalesteenweg pèse 6 adresses sur les 604 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 133 ventes en 7 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Plassendalesteenweg
Combien vaut une maison Plassendalesteenweg à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Plassendalesteenweg est son quartier, Zuidoostwijk : 165 000 € à 341 000 € en 2025, médiane 233 000 €.
Plassendalesteenweg est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Plassendalesteenweg comme une voie résidentielle de 1,1 km, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Plassendalesteenweg à Bredene ?
Plassendalesteenweg fait partie du quartier Zuidoostwijk, à Bredene. Elle en est la 7e rue sur 10 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Plassendalesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode