Estimation maison · 8450 Bredene
Estimer une maison Noordhofstraat à Bredene
Noordhofstraat se situe à 1,5 km au sud du centre de Bredene (8450). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 375 000 € (médiane 282 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à375 000 €
Prix médian : 282 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sas - Slijkens - Noordede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordhofstraat en chiffres
- Adresses
- 26 (12 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 9,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (9e rue sur 13)
- Taille
- 98e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 1,5 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,0 m entre deux numéros voisins, 8,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 190 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Noordhofstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordhofstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bredene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de Noordhofstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sas - Slijkens - Noordede et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Frans Halsstraat relève du quartier Blauwe Sluis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 7e sur 11, après Pamelkreekweg (33) et devant Frans Halsstraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Noord-Edestraat | 50 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Maurice Lagravièrestraat | 60 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Frans Provoostplein | 120 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Henri Vanblaerestraat | 120 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Jan Van Eyckstraat | 140 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Pieter Breugelstraat | 150 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Frans Halsstraat | 160 m | Blauwe Sluis · n.d. |
| Pamelkreekweg | 170 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Vredestraat | 210 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Breendonklaan | 210 m | Sas - Slijkens - Noordede |
Questions sur Noordhofstraat
Combien vaut une maison Noordhofstraat à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordhofstraat est la commune de Bredene : 210 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 282 500 €.
Dans quel quartier se trouve Noordhofstraat à Bredene ?
Noordhofstraat fait partie du quartier Sas - Slijkens - Noordede, à Bredene. Elle en est la 9e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode