Estimation maison · 8450 Bredene
Estimer une maison Breendonklaan à Bredene
Breendonklaan se situe à 1,3 km au sud du centre de Bredene (8450). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 375 000 € (médiane 282 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à375 000 €
Prix médian : 282 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sas - Slijkens - Noordede) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Breendonklaan en chiffres
Un prix par tronçon
Breendonklaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 61 | 45 | pas de prix publié |
| N° 42 à 87 | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 61 (Sas - Slijkens - Noordede), regroupe 45 des 68 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 68 (30 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 26e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 560 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Breendonklaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Breendonklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bredene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 280 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de Breendonklaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sas - Slijkens - Noordede et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Frans Halsstraat relève du quartier Blauwe Sluis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Pieter Breugelstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Louis Vander Schaeghestraat | 60 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Jan Van Eyckstraat | 80 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Henri Vanblaerestraat | 130 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Pieter Breugelstraat | 140 m | Sas - Slijkens - Noordede |
| Frans Halsstraat | 150 m | Blauwe Sluis · n.d. |
| Hans Memlingstraat | 150 m | Blauwe Sluis · n.d. |
| Gerard Davidstraat | 160 m | Blauwe Sluis · n.d. |
| Dirk Boutsstraat | 170 m | Blauwe Sluis · n.d. |
| August Plovieplein | 170 m | Nukkerwijk · 280 000 € |
| Maurice Lagravièrestraat | 190 m | Sas - Slijkens - Noordede |
Questions sur Breendonklaan
Le prix est-il le même tout au long de Breendonklaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 61 : pas de prix publié ; n° 42 à 87 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Breendonklaan à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Breendonklaan est la commune de Bredene : 210 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 282 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Breendonklaan à Bredene ?
Breendonklaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bredene : Sas - Slijkens - Noordede (n° 1 à 61, 45 adresses), Blauwe Sluis (n° 42 à 87, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode