Estimation maison · 8450 Bredene
Estimer une maison Aalscholverstraat à Bredene
Aalscholverstraat se situe à 1,0 km à l'ouest du centre de Bredene (8450). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 375 000 € (médiane 282 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à375 000 €
Prix médian : 282 500 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vicogne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Aalscholverstraat en chiffres
- Adresses
- 110 (61 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 122, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 4,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 13e rue sur 215 à Bredene
- Du centre de Bredene
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 450 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Aalscholverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Aalscholverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 280 000 € en médiane en 2025 (127 ventes) à Bredene.
Les rues les plus proches d'Aalscholverstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vicogne et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Pluvierenerf relève du quartier Vicogne - Parklaan - Populierenlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Reigersstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reigersstraat | 140 m | Vicogne |
| Zeekoetstraat | 160 m | Vicogne |
| Waterhoenstraat | 170 m | Vicogne |
| Zwanenstraat | 190 m | Vicogne |
| Kievitsstraat | 210 m | Vicogne |
| Lepelaarstraat | 220 m | Vicogne |
| Pluvierenerf | 280 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
| Torenvalkenerf | 290 m | Turkijen · n.d. |
| Liefkemoreslaan | 350 m | Vicogne - Parklaan - Populierenlaan · 335 000 € |
| Ganzenstraat | 350 m | Turkijen · n.d. |
Tous les quartiers de Bredene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Aalscholverstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8450) avant de comparer des prix.
- Aalscholverstraat à Ostende, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Aalscholverstraat à Gand, à 54,5 km : médiane du quartier 481 000 €
Questions sur Aalscholverstraat
Combien vaut une maison Aalscholverstraat à Bredene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aalscholverstraat est la commune de Bredene : 210 000 € à 375 000 € en 2025, médiane 282 500 €.
Dans quel quartier se trouve Aalscholverstraat à Bredene ?
Aalscholverstraat fait partie du quartier Vicogne, à Bredene. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode