Estimation maison · 7090 Braine-le-Comte
Estimer une maison chemin du Baudriquin à Braine-le-Comte
Le chemin du Baudriquin se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Braine-le-Comte (7090). Il compte 78 adresses, numérotées de 3 à 150. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 210 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
210 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Barriere d'Ecaussinnes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Baudriquin en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Baudriquin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 108 | 44 | pas de prix publié |
| N° 53 à 104 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 108 (Barriere d'Ecaussinnes), regroupe 44 des 76 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 78 (39 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 36 à 150, impairs 3 à 149
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 21e rue sur 294 à Braine-le-Comte
- Du centre de Braine-le-Comte
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin du Baudriquin : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Baudriquin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Comte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 250 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches du chemin du Baudriquin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barriere d'Ecaussinnes et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de l'Entente relève du quartier Pont d'Ecaussinnes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), il est 2e sur 11, après la chaussée d'Ecaussinnes (204) et devant la rue de l'Entente (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Entente | 180 m | Pont d'Ecaussinnes · n.d. |
| Acacias | 300 m | Pont d'Ecaussinnes · n.d. |
| Chemin du Pont | 350 m | Pont d'Ecaussinnes · n.d. |
| Chaussée d'Ecaussinnes | 380 m | Pont d'Ecaussinnes · n.d. |
| Chemin du Chevauchoire de Binche | 450 m | Barriere d'Ecaussinnes |
| Rue de Naast | 450 m | Pont d'Ecaussinnes · n.d. |
| Rue des Frères Dulait | 530 m | Barriere d'Ecaussinnes |
| Rue de la Verrerie | 570 m | Faubourg de Braine-le-Comte · 205 000 € |
| Allée des Bâtisseurs | 570 m | Barriere d'Ecaussinnes |
| Rue de la Briqueterie | 590 m | Faubourg de Braine-le-Comte · 205 000 € |
Questions sur le chemin du Baudriquin
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Baudriquin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 108 : pas de prix publié ; n° 53 à 104 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Baudriquin à Braine-le-Comte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Baudriquin est la commune de Braine-le-Comte : 210 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Baudriquin à Braine-le-Comte ?
Le chemin du Baudriquin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Comte : Barriere d'Ecaussinnes (n° 3 à 108, 44 adresses), Pont d'Ecaussinnes (n° 53 à 104, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode