Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue Notre-Dame au Bois à Braine-le-Château
La rue Notre-Dame au Bois se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Cullus) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Notre-Dame au Bois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Notre-Dame au Bois traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 109 | 63 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 9 | pas de prix publié |
| N° 32 à 52, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 109 (Les Cullus), regroupe 63 des 75 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 75 (40 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 102, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 10e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 14,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Notre-Dame au Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Notre-Dame au Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-le-Château, les 2 ou 3 façades se sont vendues 332 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Notre-Dame au Bois
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Cullus et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue Idès Vanschepdael relève du quartier Cattys, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après la rue Idès Vanschepdael (110) et devant Les Colir (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Roi Baudouin | 150 m | Les Cullus |
| Avenue Bel Air | 190 m | Les Cullus |
| Les Colir | 240 m | Les Cullus |
| Rue Auguste Latour | 310 m | Les Cullus |
| Rue Idès Vanschepdael | 440 m | Cattys · n.d. |
| Rue de l'Ancienne Pompe | 490 m | Les Manettes · n.d. |
| Grand'Place | 540 m | Braine-le-Chateau-Centre · n.d. |
| Rue Mont Olivet | 600 m | Braine-le-Chateau-Centre · n.d. |
| Rue Marcel Plasman | 610 m | Braine-le-Chateau-Centre · n.d. |
| Rue du Cimetière | 620 m | Les Cullus |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Notre-Dame au Bois » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1440) avant de comparer des prix.
- Rue Notre-Dame au Bois à Tinlot, à 85,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Notre-Dame au Bois
Le prix est-il le même tout au long de la rue Notre-Dame au Bois ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 109 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 32 à 52 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Notre-Dame au Bois à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Notre-Dame au Bois est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Notre-Dame au Bois à Braine-le-Château ?
La rue Notre-Dame au Bois est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Les Cullus (n° 11 à 109, 63 adresses), Braine-le-Chateau-Centre (n° 1 à 20, 9 adresses), Cattys (n° 32 à 52, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode