Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison rue de la Clairière à Braine-le-Château
La rue de la Clairière se situe à 1,0 km au sud du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 25 adresses, numérotées de 3 à 65. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bruyere Minon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Clairière en chiffres
- Adresses
- 25 (17 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 64, impairs 3 à 65
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 34,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 49e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Clairière : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Clairière n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches de la rue de la Clairière
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyere Minon et sa fourchette. La limite passe à 200 m : le chemin du Rond Bosquet relève du quartier Bois du Foyau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 6e sur 11, après le chemin du Bois de Clabecq (29) et devant la rue du Tasson (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Tasson | 130 m | Bruyere Minon |
| Chemin du Rond Bosquet | 200 m | Bois du Foyau · n.d. |
| Rue de la Fontaine Maqué | 230 m | Bois du Foyau · n.d. |
| Chemin des Alouettes | 300 m | Bois du Foyau · n.d. |
| Rue des Étangs Minon | 350 m | Bruyere Minon |
| Chemin du Bois de Clabecq | 420 m | Bilot · n.d. |
| Bois du Foyau | 440 m | Bois du Foyau · n.d. |
| Rue du Bois de Samme | 590 m | Bruyere Minon |
| Vieux Chemin de Nivelles | 830 m | L'Ermitage · n.d. |
| Rue de Nivelles | 840 m | Route de Nivelles · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Clairière » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1440) avant de comparer des prix.
- Rue de la Clairière à Soignies, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Clairière à Mons, à 32,0 km : médiane du quartier 230 000 €
Questions sur la rue de la Clairière
Combien vaut une maison rue de la Clairière à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Clairière est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Clairière à Braine-le-Château ?
La rue de la Clairière fait partie du quartier Bruyere Minon, à Braine-le-Château. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (35 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode