Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison vieux Chemin de Nivelles à Braine-le-Château
Vieux Chemin de Nivelles se situe à 1,3 km au sud-ouest du centre de Braine-le-Château (1440). Elle compte 134 adresses, numérotées de 1 à 140. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (L'Ermitage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vieux Chemin de Nivelles en chiffres
Un prix par tronçon
Vieux Chemin de Nivelles traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 94 | 61 | pas de prix publié |
| N° 51 à 140 | 47 | pas de prix publié |
| N° 9 à 29 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 14 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 94 (L'Ermitage), regroupe 61 des 134 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 134 (74 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 4e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 42 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vieux Chemin de Nivelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vieux Chemin de Nivelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches de Vieux Chemin de Nivelles
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier L'Ermitage et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Bois du Foyau relève du quartier Bois du Foyau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (134), elle est 2e sur 11, après la rue de Nivelles (206) et devant Bois du Foyau (130).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier Muraes | 110 m | L'Ermitage |
| Sentier Caramand | 130 m | L'Ermitage |
| Sentier Piétin | 150 m | L'Ermitage |
| Rue de la Grande Bruyère | 230 m | L'Ermitage |
| Rue du Chapitre | 340 m | L'Ermitage |
| Bois du Foyau | 410 m | Bois du Foyau · n.d. |
| Rue Castiaux | 410 m | L'Ermitage |
| Sentier de la Pariselle | 440 m | L'Ermitage |
| Rue de Nivelles | 450 m | Route de Nivelles · n.d. |
| Chemin du Bois de Clabecq | 470 m | Bilot · n.d. |
Questions sur Vieux Chemin de Nivelles
Le prix est-il le même tout au long de Vieux Chemin de Nivelles ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 94 : pas de prix publié ; n° 51 à 140 : pas de prix publié ; n° 9 à 29 : pas de prix publié ; n° 1 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison vieux Chemin de Nivelles à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vieux Chemin de Nivelles est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vieux Chemin de Nivelles à Braine-le-Château ?
Vieux Chemin de Nivelles est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Braine-le-Château : L'Ermitage (n° 14 à 94, 61 adresses), Bilot (n° 51 à 140, 47 adresses), Route de Nivelles (n° 9 à 29, 15 adresses), Les Cullus (n° 1 à 14, 11 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode