Estimation maison · 1440 Braine-le-Château
Estimer une maison chemin du Bois de Clabecq à Braine-le-Château
Le chemin du Bois de Clabecq se situe à 1,2 km au sud du centre de Braine-le-Château (1440). Il compte 29 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 531 000 € (médiane 407 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à531 000 €
Prix médian : 407 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bilot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Bois de Clabecq en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Bois de Clabecq traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 17 | pas de prix publié |
| N° 11 à 32 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Bilot), regroupe 17 des 27 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 29 (18 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 42e rue sur 177 à Braine-le-Château
- Du centre de Braine-le-Château
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin du Bois de Clabecq : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Bois de Clabecq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (70 ventes) à Braine-le-Château.
Les rues les plus proches du chemin du Bois de Clabecq
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bilot. La limite passe à 230 m : le chemin du Rond Bosquet relève du quartier Bois du Foyau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), il est 4e sur 11, après la rue de la Fontaine Maqué (37) et devant la rue de la Clairière (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Rond Bosquet | 230 m | Bois du Foyau · n.d. |
| Bois du Foyau | 280 m | Bois du Foyau · n.d. |
| Rue de la Fontaine Maqué | 350 m | Bois du Foyau · n.d. |
| Chemin des Alouettes | 380 m | Bois du Foyau · n.d. |
| Rue de la Clairière | 420 m | Bruyere Minon · n.d. |
| Rue du Tasson | 440 m | Bruyere Minon · n.d. |
| Vieux Chemin de Nivelles | 470 m | L'Ermitage · n.d. |
| Sentier Muraes | 570 m | L'Ermitage · n.d. |
| Sentier Caramand | 600 m | L'Ermitage · n.d. |
| Sentier Piétin | 620 m | L'Ermitage · n.d. |
Questions sur le chemin du Bois de Clabecq
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Bois de Clabecq ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 11 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Bois de Clabecq à Braine-le-Château ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Bois de Clabecq est la commune de Braine-le-Château : 300 000 € à 531 000 € en 2025, médiane 407 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Bois de Clabecq à Braine-le-Château ?
Le chemin du Bois de Clabecq est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-le-Château : Bilot (n° 1 à 24, 17 adresses), Bois du Foyau (n° 11 à 32, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode