Estimation maison · 1421 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue Motte des Bergers à Braine-l'Alleud
La rue Motte des Bergers se situe à 2,8 km au sud du centre de Braine-l'Alleud (1421). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Mai (Rue Motte des Bergers)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Motte des Bergers en chiffres
- Adresses
- 40 (25 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 110e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins, 32,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Motte des Bergers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Motte des Bergers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Motte des Bergers
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue de la Croix Poncin relève du quartier Croix Poncin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après l'avenue du Tonnelier (60) et devant l'avenue du Sabotier (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Houlette | 160 m | Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) |
| Avenue de la Croix Poncin | 200 m | Croix Poncin · n.d. |
| Clos du Vitrier | 300 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
| Avenue du Tonnelier | 350 m | Croix Poncin · n.d. |
| Avenue du Forgeron | 370 m | Croix Poncin · n.d. |
| Avenue du Sabotier | 430 m | Croix Poncin · n.d. |
| Rue du Berger | 480 m | Croix Poncin · n.d. |
| Rue de la Bruyère | 540 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
| Avenue des Hêtres | 580 m | Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) |
| Clos de la Ferme Demarbaix | 630 m | Croix Poncin · n.d. |
Questions sur la rue Motte des Bergers
Combien vaut une maison rue Motte des Bergers à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Motte des Bergers est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Motte des Bergers à Braine-l'Alleud ?
La rue Motte des Bergers fait partie du quartier Bois de Mai (Rue Motte des Bergers), à Braine-l'Alleud. Elle en est la 1re rue sur 6 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode