Estimation maison · 1428 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue du Tonnelier à Braine-l'Alleud
L'avenue du Tonnelier se situe à 3,2 km au sud du centre de Braine-l'Alleud (1428). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croix Poncin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Tonnelier en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Tonnelier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 55 | 45 | pas de prix publié |
| N° 46 à 69 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 55 (Croix Poncin), regroupe 45 des 60 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 60 (27 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 60, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 52e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 3,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 600 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Tonnelier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Tonnelier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 545 000 € en médiane en 2025 (149 ventes) à Braine-l'Alleud.
Les rues les plus proches de l'avenue du Tonnelier
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Croix Poncin et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le clos du Vitrier relève du quartier Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Motte des Bergers (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Forgeron | 70 m | Croix Poncin |
| Avenue du Sabotier | 180 m | Croix Poncin |
| Avenue de la Croix Poncin | 210 m | Croix Poncin |
| Clos du Vitrier | 210 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
| Rue du Berger | 260 m | Croix Poncin |
| Clos de la Ferme Demarbaix | 290 m | Croix Poncin |
| Rue de la Bruyère | 330 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
| Rue de la Houlette | 330 m | Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) · n.d. |
| Rue Motte des Bergers | 350 m | Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) · n.d. |
| Bruyère des Badauds | 410 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
Questions sur l'avenue du Tonnelier
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Tonnelier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 55 : pas de prix publié ; n° 46 à 69 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Tonnelier à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Tonnelier est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Tonnelier à Braine-l'Alleud ?
L'avenue du Tonnelier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Croix Poncin (n° 1 à 55, 45 adresses), Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) (n° 46 à 69, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode