Estimation maison · 1420 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue Maurice Carême à Braine-l'Alleud
La rue Maurice Carême se situe à 2,2 km au nord du centre de Braine-l'Alleud (1420). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Calvaire) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Maurice Carême en chiffres
- Adresses
- 17 (13 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 11 à 19
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,4 % (8e rue sur 17)
- Taille
- 268e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 200 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Maurice Carême : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Maurice Carême n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Maurice Carême
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Calvaire et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Charles Decoster relève du quartier Baty Gigot, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue Marcel Thiry (19) et devant le chemin du Bosquet del Vau (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marcel Thiry | 100 m | Calvaire |
| Rue Henri Pirenne | 140 m | Calvaire |
| Rue Albert Desenfans | 160 m | Calvaire |
| Chemin du Bosquet del Vau | 210 m | Calvaire |
| Rue Georges Simenon | 220 m | Calvaire |
| Rue Stanislas-André Steeman | 260 m | Calvaire |
| Rue Charles Decoster | 280 m | Baty Gigot · 400 000 € |
| Rue Charles Plisnier | 320 m | Calvaire |
| Rue Jules Destrée | 350 m | Baty Gigot · 400 000 € |
| Rue Scolasse | 360 m | Baty Gigot · 400 000 € |
Questions sur la rue Maurice Carême
Combien vaut une maison rue Maurice Carême à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Maurice Carême est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Maurice Carême à Braine-l'Alleud ?
La rue Maurice Carême fait partie du quartier Calvaire, à Braine-l'Alleud. Elle en est la 8e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode