Estimation maison · 1428 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue des Salanganes à Braine-l'Alleud
La rue des Salanganes se situe à 3,4 km au sud du centre de Braine-l'Alleud (1428). Elle compte 45 adresses, numérotées de 2 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Salanganes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Salanganes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Salanganes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 64 | 39 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 64 (Salanganes), regroupe 39 des 43 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 45 (26 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 15 à 59
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 87e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 3,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 590 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Salanganes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Salanganes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Braine-l'Alleud, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 545 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Salanganes
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Salanganes et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue des Badauds relève du quartier Lillois-Witterzee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après la rue Gaston Dubois (49) et devant la rue Rivelaine (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Gaston Dubois | 180 m | Salanganes |
| Rue des Badauds | 280 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Avenue Coquette | 340 m | Quatre Bonniers · n.d. |
| Rue Rivelaine | 420 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Rue du Berger | 460 m | Croix Poncin · n.d. |
| Rue René Francq | 460 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Avenue des Warrois | 500 m | Quatre Bonniers · n.d. |
| Pré du Chapitre | 520 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Avenue du Sabotier | 540 m | Croix Poncin · n.d. |
| Clos de la Ferme Demarbaix | 570 m | Croix Poncin · n.d. |
Questions sur la rue des Salanganes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Salanganes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 64 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Salanganes à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Salanganes est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Salanganes à Braine-l'Alleud ?
La rue des Salanganes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Salanganes (n° 12 à 64, 39 adresses), Lillois-Witterzee-Centre (n° 2 à 8, 4 adresses).
Vous vendez rue des Salanganes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode