Estimation maison · 1428 Braine-l'Alleud
Estimer une maison rue Gaston Dubois à Braine-l'Alleud
La rue Gaston Dubois se situe à 3,6 km au sud du centre de Braine-l'Alleud (1428). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Salanganes) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Gaston Dubois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Gaston Dubois traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 112 | 40 | pas de prix publié |
| N° 13 à 21 | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 112 (Salanganes), regroupe 40 des 49 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 49 (40 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 700 m
- Taille
- 77e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 3,6 km au sud
Parcelles
82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue Gaston Dubois
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Salanganes et sa fourchette. La limite passe à 160 m : l'avenue Coquette relève du quartier Quatre Bonniers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 2e sur 11, après l'avenue Grand-Peine (60) et devant la rue des Salanganes (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Coquette | 160 m | Quatre Bonniers · n.d. |
| Rue des Salanganes | 180 m | Salanganes |
| Rue des Badauds | 290 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Avenue des Warrois | 320 m | Quatre Bonniers · n.d. |
| Rue René Francq | 360 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Rue Rivelaine | 410 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Avenue des Quatre Bonniers | 420 m | Quatre Bonniers · n.d. |
| Avenue Grand-Peine | 490 m | Quatre Bonniers · n.d. |
| Pré du Chapitre | 500 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Gertrude | 550 m | Lillois-Witterzee-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Gaston Dubois
Le prix est-il le même tout au long de la rue Gaston Dubois ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 112 : pas de prix publié ; n° 13 à 21 : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Gaston Dubois à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Gaston Dubois est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Gaston Dubois à Braine-l'Alleud ?
La rue Gaston Dubois est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Braine-l'Alleud : Salanganes (n° 2 à 112, 40 adresses), Quatre Bonniers (n° 13 à 21, 6 adresses), Lillois-Witterzee-Centre (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode