Estimation maison · 1421 Braine-l'Alleud
Estimer une maison avenue du Verger à Braine-l'Alleud
L'avenue du Verger se situe à 3,3 km au sud du centre de Braine-l'Alleud (1421). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 333 000 € à 545 000 € (médiane 415 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
333 000 €à545 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 391 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois de Mai (Rue Motte des Bergers)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Verger en chiffres
- Adresses
- 16 (9 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 380 m
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 299e rue sur 532 à Braine-l'Alleud
- Du centre de Braine-l'Alleud
- 3,3 km au sud
Les rues les plus proches de l'avenue du Verger
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) et sa fourchette. La limite passe à 520 m : la drève du Bois de Mai relève du quartier Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 8e sur 11, après le clos du Vitrier (22) et devant la drève du Bois de Mai (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Neuve-Cour | 370 m | Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) |
| Avenue de la Tendraie | 390 m | Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) |
| Drève du Bois de Mai | 520 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
| Avenue des Hêtres | 560 m | Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) |
| Rue Comte Jacques de Meeüs | 820 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
| Rue de la Bruyère | 840 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
| Bruyère des Badauds | 870 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
| Clos du Vitrier | 940 m | Bois de Mai (Rue Comte Jacques de Meeüs) · n.d. |
| Avenue du Tonnelier | 1,1 km | Croix Poncin · n.d. |
| Rue Motte des Bergers | 1,1 km | Bois de Mai (Rue Motte des Bergers) |
Tous les quartiers de Braine-l'Alleud et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Verger » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1421) avant de comparer des prix.
- Avenue du Verger à Rhode-Saint-Genèse, à 12,3 km : médiane du quartier 1 087 500 €
- Avenue du Verger à Hannut, à 49,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Verger
Combien vaut une maison avenue du Verger à Braine-l'Alleud ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Verger est la commune de Braine-l'Alleud : 333 000 € à 545 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Verger à Braine-l'Alleud ?
L'avenue du Verger fait partie du quartier Bois de Mai (Rue Motte des Bergers), à Braine-l'Alleud. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode