Estimation maison · 7330 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue Première à Saint-Ghislain
La rue Première se situe à 3,7 km au sud du centre de Saint-Ghislain (7330). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Enseignement) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Première en chiffres
- Adresses
- 60 (29 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 39e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 3,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 260 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Première : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Première n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Saint-Ghislain.
Les rues les plus proches de la rue Première
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Enseignement et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la cité des Petites Préelles relève du quartier Grandes Preelles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 3e sur 11, après la rue Deuxième (62) et devant la rue Quatrième (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Deuxième | 90 m | Enseignement |
| Rue Troisième | 180 m | Enseignement |
| Avenue des Droits de l'Homme | 270 m | Enseignement |
| Rue Quatrième | 290 m | Enseignement |
| Rue des Canadiens | 290 m | Enseignement |
| Rue de l'Echappée | 300 m | Enseignement |
| Rue Cinquième | 350 m | Enseignement |
| Cité des Petites Préelles | 350 m | Grandes Preelles · n.d. |
| Rue Sixième | 430 m | Enseignement |
| Cité Onzième rue | 490 m | Enseignement |
Questions sur la rue Première
Combien vaut une maison rue Première à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Première est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Première à Saint-Ghislain ?
La rue Première fait partie du quartier Enseignement, à Saint-Ghislain. Elle en est la 2e rue sur 15 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode