Estimation maison · 7340 Colfontaine
Estimer une maison rue du Berchon à Colfontaine
La rue du Berchon se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Colfontaine (7340). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 163. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 77 500 € à 187 500 € (médiane 132 560 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
77 500 €à187 500 €
Prix médian : 132 560 €
Commune entière : 250 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Berchon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Berchon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Berchon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 163 | 111 | pas de prix publié |
| N° 1 à 1, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 163 (Le Berchon), regroupe 111 des 114 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 114 (43 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 112, impairs 1 à 163
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 60 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 14e rue sur 226 à Colfontaine
- Du centre de Colfontaine
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 10,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Berchon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Berchon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Colfontaine, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 225 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Berchon
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Berchon et sa fourchette. La limite passe à 460 m : le pavé du Buisson (Boussu) relève du quartier Champre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Rose Nesse (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Sahutiaux | 90 m | Le Berchon |
| Pavé du Buisson (Boussu) | 460 m | Champre · n.d. |
| Rue Fort Mahon (Boussu) | 500 m | Champre · n.d. |
| Sentier du Sac | 570 m | Resignies · n.d. |
| Rue du Tour | 660 m | Le Berchon |
| Rue des Marcottes | 660 m | Resignies · n.d. |
| Rue Rose Nesse | 720 m | Tous Vents et Marcasse · n.d. |
| Sentier de Dour | 740 m | Tous Vents et Marcasse · n.d. |
| Sentier de Saint-Ghislain | 760 m | Tous Vents et Marcasse · n.d. |
| Plate Veine (Boussu) | 800 m | Champ des Sarts · n.d. |
Questions sur la rue du Berchon
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Berchon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 163 : pas de prix publié ; n° 1 à 1 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Berchon à Colfontaine ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Berchon est la commune de Colfontaine : 77 500 € à 187 500 € en 2025, médiane 132 560 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Berchon à Colfontaine ?
La rue du Berchon est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Colfontaine : Le Berchon (n° 3 à 163, 111 adresses), Tous Vents et Marcasse (n° 1 à 1, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode