Estimation maison · 2530 Boechout
Estimer une maison Heerbaan à Boechout
Heerbaan se situe dans le centre de Boechout (2530). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 370 000 € à 605 375 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
370 000 €à605 375 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 111 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schaliehoevebuurt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heerbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Heerbaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 62 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 14 | pas de prix publié |
| N° 64 à 78, côté pair | 7 | 315 000 € (2022, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 62 (Schaliehoevebuurt), regroupe 31 des 52 adresses, soit 60 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Boechout, 435 000 € en 2025.
- Adresses
- 52 (33 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 26e rue sur 163 à Boechout
- Du centre de Boechout
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins, 23,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 730 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heerbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heerbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 680 000 € en médiane en 2025 (26 ventes) à Boechout.
Les rues les plus proches d'Heerbaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schaliehoevebuurt et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Alexianenweg relève du quartier T Voske, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 2e sur 11, après Hellestraat (59) et devant Alexianenweg (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Het Veld | 170 m | Schaliehoevebuurt |
| Drie-aardenlaan | 210 m | Schaliehoevebuurt |
| Schaliehoevelaan | 280 m | Schaliehoevebuurt |
| Dielmanlaan | 290 m | Schaliehoevebuurt |
| Termikkelaan | 320 m | Schaliehoevebuurt |
| Hellestraat | 350 m | Schaliehoevebuurt |
| Arckenhovelaan | 390 m | Schaliehoevebuurt |
| Alexianenweg | 390 m | T Voske · 315 000 € |
| Vosstraat | 460 m | T Voske · 315 000 € |
| Ten Halve | 480 m | Gillegombuurt · n.d. |
Tous les quartiers de Boechout et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heerbaan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (2530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heerbaan à Schilde, à 9,6 km : médiane du quartier 1 100 000 €
- Heerbaan à Londerzeel, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Rijkevorsel, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Stekene, à 30,1 km : médiane du quartier 304 500 €
- Heerbaan à Kortenberg, à 33,1 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Opwijk, à 34,3 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Bierbeek, à 39,6 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Kortenaken, à 46,5 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Heerbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Heerbaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 62 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 64 à 78 pairs : médiane 315 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Heerbaan à Boechout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heerbaan est la commune de Boechout : 370 000 € à 605 375 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heerbaan à Boechout ?
Heerbaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Boechout : Schaliehoevebuurt (n° 11 à 62, 31 adresses), Gillegombuurt (n° 1 à 20, 14 adresses), T Voske (n° 64 à 78, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode