Estimation maison · 7130 Binche
Estimer une maison rue des Masures à Binche
La rue des Masures se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Binche (7130). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 245 000 € (médiane 175 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à245 000 €
Prix médian : 175 000 €
Commune entière : 360 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Binche-Hotel de Ville) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Masures en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Masures traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 21 | 8 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 21 (Place Binche-Hotel de Ville), regroupe 8 des 14 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 14 (4 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 14, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 4,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,4 % (13e rue sur 22)
- Taille
- 237e rue sur 372 à Binche
- Du centre de Binche
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,4 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 120 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Masures : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Masures n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 160 000 € en médiane en 2025 (288 ventes) à Binche.
Les rues les plus proches de la rue des Masures
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Place Binche-Hotel de Ville et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue du Phénix relève du quartier Saint-Jacques - Posty (Fbgs), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue de la Halle aux Filets (17) et devant la rue du Cygne (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Biseau | 40 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue du Phénix | 80 m | Saint-Jacques - Posty (Fbgs) · n.d. |
| Rue du Cygne | 90 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue des Ecoliers | 90 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue Saint-Jacques | 110 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Grand Place | 120 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue du Saint-Moustier | 130 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Rue de la Halle aux Filets | 160 m | Place Binche-Hotel de Ville |
| Faubourg du Posty | 170 m | Saint-Jacques - Posty (Fbgs) · n.d. |
| Rue de la Triperie | 170 m | Place Binche-Hotel de Ville |
Tous les quartiers de Binche et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Masures » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7130) avant de comparer des prix.
- Rue des Masures à Jemeppe-sur-Sambre, à 39,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Masures à Wasseiges, à 64,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Masures à Rochefort, à 79,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Masures
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Masures ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 21 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Masures à Binche ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Masures est la commune de Binche : 130 000 € à 245 000 € en 2025, médiane 175 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Masures à Binche ?
La rue des Masures est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Binche : Place Binche-Hotel de Ville (n° 6 à 21, 8 adresses), Saint-Jacques - Posty (Fbgs) (n° 1 à 11, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode