Estimation maison · 4621 Fléron
Estimer une maison rue de Lonette à Fléron
La rue de Lonette se situe à 1,9 km au nord du centre de Fléron (4621). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Liery Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Lonette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Lonette traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 31 à 73 | 10 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Liery Nord), regroupe 12 des 31 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 31 (10 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 69e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,9 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 690 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Lonette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Lonette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de Lonette
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Liery Nord et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue sur les Bouhys (Beyne-Heusay) relève du quartier Papillards, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après la rue des Bouhys (42) et devant la rue Sainte-Julienne (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Campagne de Bellaire | 340 m | Liery Nord |
| Rue sur les Bouhys (Beyne-Heusay) | 360 m | Papillards · n.d. |
| Rue de Liéry | 370 m | Liery Nord |
| Rue des Bouhys | 370 m | Lonette · n.d. |
| Rue Hayette | 430 m | Miermont - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue Sainte-Julienne | 480 m | Sainte-Julienne · n.d. |
| Rue Cokaiko (Beyne-Heusay) | 520 m | Queue-du-Bois-Centre · 175 000 € |
| Rue Cokaiko | 540 m | Liery Nord |
| Voie des Messes | 540 m | Sainte-Julienne · n.d. |
| Rue des Houilleurs | 540 m | Liery Sud · n.d. |
Questions sur la rue de Lonette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Lonette ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 impairs : pas de prix publié ; n° 31 à 73 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Lonette à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Lonette est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Lonette à Fléron ?
La rue de Lonette est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Fléron : Liery Nord (n° 1 à 29, 12 adresses), Lonette (n° 31 à 73, 10 adresses), Liery Sud (n° 2 à 20, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode