Estimation maison · 9290 Berlare
Estimer une maison Zandstraat à Berlare
Zandstraat se situe à 1,6 km au nord du centre de Berlare (9290). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 237 500 € à 447 500 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
237 500 €à447 500 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Donk (Uitbergen)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zandstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 25 | pas de prix publié |
| N° 24 à 51 | 17 | pas de prix publié |
| N° 57 à 77, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Donk (Uitbergen)), regroupe 25 des 46 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 47 (20 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 40, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 53e rue sur 177 à Berlare
- Du centre de Berlare
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 940 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches de Zandstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Donk (Uitbergen) et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Olmendreef relève du quartier Donk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 4e sur 11, après Strijdamstraat (77) et devant Brielstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Olmendreef | 130 m | Donk · n.d. |
| Strijdamstraat | 160 m | Donk · n.d. |
| Waterleliestraat | 190 m | Donk (Uitbergen) |
| Jachtstraat | 280 m | Donk (Uitbergen) |
| Frere Pachtersstraat | 390 m | Donk (Uitbergen) |
| Donklaan | 400 m | Heikant · n.d. |
| Kapellebergstraat | 430 m | Donk · n.d. |
| Willebochtenlaan | 440 m | Donk - Weekend (Berlare) · n.d. |
| Schriekenstraat | 450 m | Donk - Weekend (Berlare) · n.d. |
| Brielstraat | 640 m | Donk (Overmere) · n.d. |
Tous les quartiers de Berlare et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zandstraat » existe dans 113 autres communes belges : vérifiez le code postal (9290) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zandstraat à Termonde, à 6,2 km : médiane du quartier 290 000 €
- Zandstraat à Laarne, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Erpe-Mere, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Destelbergen, à 12,4 km : médiane du quartier 332 500 €
- Zandstraat à Sint-Lievens-Houtem, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Sint-Gillis-Waas, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Zandstraat à Gand, à 19,5 km : médiane du quartier 302 000 €
- Zandstraat à Stekene, à 20,8 km : médiane du quartier 252 000 €
- et 105 autres communes plus éloignées
Questions sur Zandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zandstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 24 à 51 : pas de prix publié ; n° 57 à 77 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zandstraat à Berlare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zandstraat est la commune de Berlare : 237 500 € à 447 500 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zandstraat à Berlare ?
Zandstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Berlare : Donk (Uitbergen) (n° 1 à 29, 25 adresses), Donk (n° 24 à 51, 17 adresses).
Vous vendez Zandstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode