Estimation maison · 9290 Berlare
Estimer une maison Donklaan à Berlare
Donklaan se situe à 1,4 km au nord du centre de Berlare (9290). Elle compte 532 adresses, numérotées de 1 à 293. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 237 500 € à 447 500 € (médiane 332 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
237 500 €à447 500 €
Prix médian : 332 500 €
Commune entière : 153 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heikant) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Donklaan en chiffres
Un prix par tronçon
Donklaan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 152 à 190, côté pair | 210 | pas de prix publié |
| N° 58 à 253 | 160 | pas de prix publié |
| N° 1 à 137 | 85 | pas de prix publié |
| N° 152 à 293 | 74 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 152 à 190 (Heikant), regroupe 210 des 529 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 532 (358 pairs, 174 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 192, impairs 1 à 293
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 1re rue sur 177 à Berlare
- Du centre de Berlare
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 315 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Donklaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Donklaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Berlare, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 407 500 €.
Les rues les plus proches de Donklaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Heikant. La limite passe à 210 m : Waterleliestraat relève du quartier Donk (Uitbergen), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (532), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Frans Broeckaertlaan (144).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterleliestraat | 210 m | Donk (Uitbergen) · n.d. |
| Jachtstraat | 290 m | Donk (Uitbergen) · n.d. |
| Brielstraat | 300 m | Donk (Overmere) · n.d. |
| Frere Pachtersstraat | 370 m | Donk (Uitbergen) · n.d. |
| Zandstraat | 400 m | Donk (Uitbergen) · n.d. |
| Olmendreef | 440 m | Donk · n.d. |
| Meeuwenpad | 450 m | Kouter · n.d. |
| Reigerspad | 470 m | Kouter · n.d. |
| Kapellebergstraat | 500 m | Donk · n.d. |
| Frans Broeckaertlaan | 500 m | Kouter · n.d. |
Questions sur Donklaan
Le prix est-il le même tout au long de Donklaan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 152 à 190 pairs : pas de prix publié ; n° 58 à 253 : pas de prix publié ; n° 1 à 137 : pas de prix publié ; n° 152 à 293 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Donklaan à Berlare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Donklaan est la commune de Berlare : 237 500 € à 447 500 € en 2025, médiane 332 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Donklaan à Berlare ?
Donklaan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Berlare : Heikant (n° 152 à 190, 210 adresses), Donk (Uitbergen) (n° 58 à 253, 160 adresses), Donk (n° 1 à 137, 85 adresses), Donk (Overmere) (n° 152 à 293, 74 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode