Estimation maison · 2590 Berlaar
Estimer une maison Alflaar à Berlaar
Alflaar se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Berlaar (2590). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 440 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 36,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à440 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alflaar - Plasloop) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Alflaar en chiffres
- Adresses
- 35 (18 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 36,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,9 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 42e rue sur 122 à Berlaar
- Du centre de Berlaar
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 36,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Alflaar : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Alflaar n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 36,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 459 500 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Berlaar.
Les rues les plus proches d'Alflaar
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Alflaar - Plasloop et sa fourchette. La limite passe à 900 m : Melkouwen relève du quartier Melkouwen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après Valkenhof (73) et devant Bosstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosstraat | 840 m | Alflaar - Plasloop |
| Melkouwen | 900 m | Melkouwen · n.d. |
| Sparrenweg | 1,0 km | Melkouwen · n.d. |
| Ebroek | 1,0 km | Berlaar - Centrum-Zuid · 315 000 € |
| Smidstraat | 1,0 km | Berlaar - Centrum-Zuid · 315 000 € |
| Valkenhof | 1,0 km | Alflaar - Plasloop |
| Varenweg | 1,1 km | Melkouwen · n.d. |
| Heestenweg | 1,1 km | Melkouwen · n.d. |
| Hellestraat | 1,1 km | Melkouwen · n.d. |
| Venushoek | 1,1 km | Alflaar - Plasloop |
Questions sur Alflaar
Combien vaut une maison Alflaar à Berlaar ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Alflaar est la commune de Berlaar : 270 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve Alflaar à Berlaar ?
Alflaar fait partie du quartier Alflaar - Plasloop, à Berlaar. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (9,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode