Estimation maison · 3583 Beringen
Estimer une maison Oude Baan à Beringen
Oude Baan se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre de Beringen (3583). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 222. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 415 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à415 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 395 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwanenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Baan traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 171 à 222 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 56 | 36 | pas de prix publié |
| N° 55 à 122 | 23 | pas de prix publié |
| N° 141 à 170 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 171 à 222 (Zwanenberg), regroupe 38 des 101 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 101 (57 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 222, impairs 1 à 219
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 20,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 25e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen.
Les rues les plus proches d'Oude Baan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zwanenberg. La limite passe à 480 m : Hekstraat relève du quartier De Hek - Terbek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), elle est 2e sur 11, après Paalsesteenweg (160) et devant Hekstraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hekstraat | 480 m | De Hek - Terbek · n.d. |
| Beekstraat | 490 m | Commelo · n.d. |
| Slaagstraat | 700 m | Commelo · n.d. |
| Ternaaiseweg | 740 m | Commelo · n.d. |
| Commelo | 790 m | Commelo · n.d. |
| Paalsesteenweg | 790 m | Paal-Centrum · n.d. |
| Acacialaan | 800 m | Tervant · 275 000 € |
| Sint-Annastraat | 850 m | Commelo · n.d. |
| Katermeerstraat | 870 m | Katermeer · n.d. |
| Gorenstraat | 880 m | Oelen · n.d. |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Baan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (3583) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oude Baan à Heusden-Zolder, à 6,6 km : médiane du quartier 257 000 €
- Oude Baan à Tessenderlo-Ham, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Meerhout, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Diest, à 12,3 km : médiane du quartier 280 000 €
- Oude Baan à Montaigu-Zichem, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Halen, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Alken, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Herselt, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Oude Baan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Baan ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 171 à 222 : pas de prix publié ; n° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 55 à 122 : pas de prix publié ; n° 141 à 170 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Baan à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Baan est la commune de Beringen : 250 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Baan à Beringen ?
Oude Baan est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Beringen : Zwanenberg (n° 171 à 222, 38 adresses), Commelo (n° 1 à 56, 36 adresses), De Hek - Terbek (n° 55 à 122, 23 adresses), Schans (n° 141 à 170, 4 adresses).
Vous vendez Oude Baan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode