Estimation maison · 7972 Beloeil
Estimer une maison rue Vandervelde à Beloeil
La rue Vandervelde se situe à 0,7 km au sud du centre de Beloeil (7972). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 135 000 € à 235 000 € (médiane 192 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
135 000 €à235 000 €
Prix médian : 192 000 €
Commune entière : 160 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Quevaucamps - Place) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vandervelde en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vandervelde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53 | 30 | pas de prix publié |
| N° 50 à 81 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Quevaucamps - Place), regroupe 30 des 42 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 42 (22 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 43e rue sur 188 à Beloeil
- Du centre de Beloeil
- 0,7 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vandervelde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vandervelde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 230 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Beloeil.
Les rues les plus proches de la rue Vandervelde
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quevaucamps - Place et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue du Sarrazin relève du quartier Le Maretiau, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 5e sur 11, après la rue du Brugnon (47) et devant la rue Paul Pastur (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Sarrazin | 200 m | Le Maretiau · n.d. |
| Place Louis Langlois | 410 m | Quevaucamps - Place |
| Rue de Stambruges | 440 m | Quevaucamps - Place |
| Rue Joseph Wauters | 510 m | Le Maretiau · n.d. |
| Rue Jean Grumiaux | 510 m | Quevaucamps - Place |
| Place de Quevaucamps | 520 m | Quevaucamps - Place |
| Rue Fénèque | 570 m | Le Maretiau · n.d. |
| Rue Paul Pastur | 620 m | Paturage · n.d. |
| Rue du Brugnon | 800 m | Quevaucamps - Place |
| Résidence du Pâturage | 880 m | Paturage · n.d. |
Tous les quartiers de Beloeil et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Vandervelde » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (7972) avant de comparer des prix.
- Rue Vandervelde à Chapelle-lez-Herlaimont, à 43,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Vandervelde à Montigny-le-Tilleul, à 51,9 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue Vandervelde à Pont-à-Celles, à 53,0 km : médiane du quartier 179 000 €
- Rue Vandervelde à Charleroi, à 53,1 km : médiane du quartier 110 000 €
- Rue Vandervelde à Aiseau-Presles, à 63,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Vandervelde à Seraing, à 129,5 km : médiane du quartier 184 500 €
Questions sur la rue Vandervelde
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vandervelde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 : pas de prix publié ; n° 50 à 81 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vandervelde à Beloeil ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vandervelde est la commune de Beloeil : 135 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 192 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vandervelde à Beloeil ?
La rue Vandervelde est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beloeil : Quevaucamps - Place (n° 1 à 53, 30 adresses), Le Maretiau (n° 50 à 81, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode