Estimation maison · 3130 Begijnendijk
Estimer une maison Sleutelbaan à Begijnendijk
Sleutelbaan se situe à 2,2 km au nord du centre de Begijnendijk (3130). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 190. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 455 000 € (médiane 343 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à455 000 €
Prix médian : 343 000 €
Commune entière : 95 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sleutelje - Plankenbrug) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sleutelbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Sleutelbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 117 | 110 | pas de prix publié |
| N° 110 à 190, côté pair | 12 | 307 000 € (2022, 27 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 117 (Sleutelje - Plankenbrug), regroupe 110 des 122 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Begijnendijk, 343 000 € en 2025.
- Adresses
- 122 (69 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 190, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 12,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 57 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 10e rue sur 103 à Begijnendijk
- Du centre de Begijnendijk
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sleutelbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sleutelbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Begijnendijk, les 2 ou 3 façades se sont vendues 335 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Sleutelbaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sleutelje - Plankenbrug et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Veldstraat relève du quartier Begijnendijk-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), elle est 2e sur 11, après Liersesteenweg (250) et devant Veldstraat (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moorputstraat | 400 m | Sleutelje - Plankenbrug |
| Plankenbrug | 520 m | Sleutelje - Plankenbrug |
| Veldstraat | 530 m | Begijnendijk-Verspr. Bewoning · 307 000 € |
| Haltestraat | 560 m | Honderd Bunders · n.d. |
| Aarschotsebaan (Hulshout) | 650 m | Boterhoeve · n.d. |
| Hoekheide (Herselt) | 670 m | Truytseinde-Madestr-Vosdonken · n.d. |
| Honderd Bunders | 690 m | Honderd Bunders · n.d. |
| Liersesteenweg | 790 m | Begijnendijk-Verspr. Bewoning · 307 000 € |
| Het Everbeur | 830 m | Honderd Bunders · n.d. |
| Kasteelstraat | 880 m | Begijnendijk-Verspr. Bewoning · 307 000 € |
Questions sur Sleutelbaan
Le prix est-il le même tout au long de Sleutelbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 117 : pas de prix publié ; n° 110 à 190 pairs : médiane 307 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Sleutelbaan à Begijnendijk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sleutelbaan est la commune de Begijnendijk : 280 000 € à 455 000 € en 2025, médiane 343 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sleutelbaan à Begijnendijk ?
Sleutelbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Begijnendijk : Sleutelje - Plankenbrug (n° 1 à 117, 110 adresses), Begijnendijk-Verspr. Bewoning (n° 110 à 190, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode