Estimation maison · 1651 Beersel
Estimer une maison Laarheidestraat à Beersel
Laarheidestraat se situe à 1,1 km au nord du centre de Beersel (1651). Elle compte 223 adresses, numérotées de 1 à 320. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 327 500 € à 550 000 € (médiane 430 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
327 500 €à550 000 €
Prix médian : 430 000 €
Commune entière : 299 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laarheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Laarheidestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Laarheidestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 104 à 296 | 125 | pas de prix publié |
| N° 1 à 102 | 79 | 365 000 € (2021, 18 ventes) |
| N° 283 à 320 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 104 à 296 (Laarheide), regroupe 125 des 221 adresses, soit 57 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Beersel, 430 000 € en 2025.
- Adresses
- 223 (106 pairs, 117 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 320, impairs 1 à 311
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 64 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 2e rue sur 337 à Beersel
- Du centre de Beersel
- 1,1 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Laarheidestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Laarheidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Beersel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 366 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Laarheidestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Laarheide et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Kasteelstraat relève du quartier Beersel Verspr. Bewoning-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (223), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kasteelstraat (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kasteelstraat | 80 m | Beersel Verspr. Bewoning-West · n.d. |
| Heren van Witthemlaan | 260 m | Beersel Verspr. Bewoning-West · n.d. |
| Het Mollenhof | 270 m | Laarheide |
| Boomgaardlaan | 330 m | Beersel Verspr. Bewoning-West · n.d. |
| Lobbos | 360 m | Kerkveld · 465 000 € |
| Vijverstraat | 360 m | Beersel-Kern · 365 000 € |
| Rollebeekstraat | 380 m | Beersel Verspr. Bewoning-West · n.d. |
| Blarenveld | 390 m | Beersel Verspr. Bewoning-West · n.d. |
| Steenrotsstraat | 500 m | Hoogveld · n.d. |
| Hendrik Consciencestraat | 500 m | Hoogveld · n.d. |
Questions sur Laarheidestraat
Le prix est-il le même tout au long de Laarheidestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 104 à 296 : pas de prix publié ; n° 1 à 102 : médiane 365 000 € en 2021 ; n° 283 à 320 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Laarheidestraat à Beersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laarheidestraat est la commune de Beersel : 327 500 € à 550 000 € en 2025, médiane 430 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Laarheidestraat à Beersel ?
Laarheidestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Beersel : Laarheide (n° 104 à 296, 125 adresses), Beersel-Kern (n° 1 à 102, 79 adresses), Kesterbeek (n° 283 à 320, 17 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode