Estimation maison · 1320 Beauvechain
Estimer une maison rue de la Néthen à Beauvechain
La rue de la Néthen se situe à 0,9 km à l'est du centre de Beauvechain (1320). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 485 000 € (médiane 396 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à485 000 €
Prix médian : 396 000 €
Commune entière : 81 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beauvechain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Néthen en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Néthen traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 23 | pas de prix publié |
| N° 27 à 44 | 11 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Beauvechain-Centre), regroupe 23 des 37 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 37 (19 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,6 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 20e rue sur 158 à Beauvechain
- Du centre de Beauvechain
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 530 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Néthen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Néthen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Beauvechain.
Les rues les plus proches de la rue de la Néthen
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beauvechain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue de la Teinturerie relève du quartier Tourinnes-la-Grosse - Hab.Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Eglise Saint-Sulpice (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Teinturerie | 270 m | Tourinnes-la-Grosse - Hab.Disp. · n.d. |
| Rue du Moulin à Eau | 310 m | Beauvechain-Centre |
| Rue Berward | 320 m | Aerodrome · n.d. |
| Rue des Salamandres | 440 m | Aerodrome · n.d. |
| Rue de la Station | 550 m | Beauvechain-Centre |
| Rue Leeman | 600 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes · n.d. |
| Rue de l'Eglise Saint-Sulpice | 670 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de la Cure | 720 m | Beauvechain-Centre |
| Rue de la Gare | 730 m | Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes · n.d. |
| Sentier de l'Eglise | 780 m | Beauvechain-Centre |
Questions sur la rue de la Néthen
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Néthen ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 27 à 44 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Néthen à Beauvechain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Néthen est la commune de Beauvechain : 315 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 396 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Néthen à Beauvechain ?
La rue de la Néthen est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Beauvechain : Beauvechain-Centre (n° 1 à 34, 23 adresses), Tourinnes-la-Grosse-Centre - Grand Brou-Fond de Tourinnes (n° 27 à 44, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode