Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison St.Jansstraat à Balen
St.Jansstraat se situe à 2,3 km au nord-est du centre de Balen (2490). Elle compte 88 adresses, numérotées de 2 à 143. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gerheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
St.Jansstraat en chiffres
Un prix par tronçon
St.Jansstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 16 à 143 | 66 | pas de prix publié |
| N° 107 à 129, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 2 à 64 | 10 | 283 000 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 16 à 143 (Gerheide), regroupe 66 des 88 adresses, soit 75 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Balen, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 88 (40 pairs, 48 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 3 à 143
- Étendue des adresses
- 810 m
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 22e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 2,3 km au nord-est
Les rues les plus proches de St.Jansstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gerheide et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Bosbessenweg relève du quartier Ongelberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), elle est 2e sur 11, après Gerheide (136) et devant Endstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pater Pauwelsstraat | 90 m | Gerheide |
| Endstraat | 270 m | Gerheide |
| Bosbessenweg | 360 m | Ongelberg · 283 000 € |
| Braambessenweg | 420 m | Ongelberg · 283 000 € |
| Muggeschotstraat | 450 m | Gerheide |
| Het Roth | 490 m | Ongelberg · 283 000 € |
| Groenstraat | 590 m | Gerheide |
| Krekelstraat | 630 m | Gerheide |
| Lariëndijk | 690 m | Keiheuvel · n.d. |
| Gerheide | 760 m | Gerheide |
Questions sur St.Jansstraat
Le prix est-il le même tout au long de St.Jansstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 16 à 143 : pas de prix publié ; n° 107 à 129 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 64 : médiane 283 000 € en 2022.
Combien vaut une maison St.Jansstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.Jansstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve St.Jansstraat à Balen ?
St.Jansstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Balen : Gerheide (n° 16 à 143, 66 adresses), Keiheuvel (n° 107 à 129, 12 adresses), Ongelberg (n° 2 à 64, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode