Estimation maison · 2490 Balen
Estimer une maison Boonsmolenstraat à Balen
Boonsmolenstraat se situe à 0,9 km au nord-ouest du centre de Balen (2490). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à420 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rijt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boonsmolenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Boonsmolenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 13 | pas de prix publié |
| N° 17 à 28 | 10 | 218 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Rijt), regroupe 13 des 23 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Balen, 325 000 € en 2025.
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 23,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 135e rue sur 371 à Balen
- Du centre de Balen
- 0,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,5 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Boonsmolenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boonsmolenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 328 000 € en médiane en 2025 (187 ventes) à Balen.
Les rues les plus proches de Boonsmolenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rijt et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Schansstraat relève du quartier Waterstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Benoit Belmansstraat (28) et devant Akkerstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Akkerstraat | 160 m | Rijt |
| Schansstraat | 170 m | Waterstraat · 218 000 € |
| Stationsstraat | 180 m | Balen-Centrum · n.d. |
| Bevrijdingsstraat | 200 m | Balen-Centrum · n.d. |
| Gasthuisstraat | 220 m | Rijt |
| Oogstweg | 240 m | Rijt |
| A. Dierckxstraat | 250 m | Balen-Centrum · n.d. |
| Nieuwstraat | 280 m | Balen-Centrum · n.d. |
| Waterstraat | 320 m | Waterstraat · 218 000 € |
| Benoit Belmansstraat | 350 m | Balen-Centrum · n.d. |
Questions sur Boonsmolenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Boonsmolenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 17 à 28 : médiane 218 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Boonsmolenstraat à Balen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boonsmolenstraat est la commune de Balen : 240 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Boonsmolenstraat à Balen ?
Boonsmolenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Balen : Rijt (n° 1 à 16, 13 adresses), Waterstraat (n° 17 à 28, 10 adresses).
Vous vendez Boonsmolenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode