Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison hameau de Niaster à Aywaille
Le hameau de Niaster se situe à 0,8 km au sud-ouest du centre d'Aywaille (4920). Il compte 27 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Niaster) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le hameau de Niaster en chiffres
Un prix par tronçon
Le hameau de Niaster traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 21 | pas de prix publié |
| N° 30 à 36 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Niaster), regroupe 21 des 27 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Part du quartier
- 7,2 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 76e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 0,8 km au sud-ouest
Les rues les plus proches du hameau de Niaster
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Niaster et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : le hameau de Stoqueu relève du quartier Kin-Stockeu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), il est 6e sur 11, après l'allée des Bouvreuils (32) et devant l'allée des Roitelets (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route des Ardennes | 560 m | Niaster |
| Allée des Bouvreuils | 620 m | Niaster |
| Allée des Roitelets | 650 m | Niaster |
| Allée des Rossignols | 770 m | Niaster |
| Allée des Linottes | 850 m | Niaster |
| Allée des Alouettes | 860 m | Niaster |
| Rue de Babémont | 920 m | Niaster |
| Hameau de Stoqueu | 1,0 km | Kin-Stockeu · n.d. |
| Rue de Marche | 1,0 km | Niaster |
| Rue du Doyare | 1,2 km | Fonzai - Bois d'Aywaille · n.d. |
Questions sur le hameau de Niaster
Le prix est-il le même tout au long du hameau de Niaster ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 30 à 36 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison hameau de Niaster à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le hameau de Niaster est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le hameau de Niaster à Aywaille ?
Le hameau de Niaster est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Aywaille : Niaster (n° 1 à 28, 21 adresses), Fonzai - Bois d'Aywaille (n° 30 à 36, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode