Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison allée des Roitelets à Aywaille
L'allée des Roitelets se situe à 1,2 km à l'ouest du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Niaster) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée des Roitelets en chiffres
- Adresses
- 20 (12 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,8 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 95e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée des Roitelets : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée des Roitelets n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 281 500 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Aywaille.
Les rues les plus proches de l'allée des Roitelets
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Niaster et sa fourchette. La limite passe à 590 m : la voie du Loup relève du quartier Belle Croix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après le hameau de Niaster (27) et devant l'allée des Linottes (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Bouvreuils | 40 m | Niaster |
| Allée des Rossignols | 120 m | Niaster |
| Allée des Linottes | 220 m | Niaster |
| Allée des Alouettes | 270 m | Niaster |
| Route des Ardennes | 380 m | Niaster |
| Rue de Marche | 400 m | Niaster |
| Rue de Babémont | 590 m | Niaster |
| Voie du Loup | 590 m | Belle Croix · n.d. |
| Gibet de Harzé | 650 m | Niaster |
| Hameau de Niaster | 650 m | Niaster |
Ne pas confondre
Le nom « Allée des Roitelets » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4920) avant de comparer des prix.
- Allée des Roitelets à Namur, à 54,6 km : prix de quartier non publié
- Allée des Roitelets à Hastière, à 69,5 km : médiane du quartier 34 500 €
Questions sur l'allée des Roitelets
Combien vaut une maison allée des Roitelets à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Roitelets est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée des Roitelets à Aywaille ?
L'allée des Roitelets fait partie du quartier Niaster, à Aywaille. Elle en est la 7e rue sur 14 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
Vous vendez allée des Roitelets ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode