Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison rue de Marche à Aywaille
La rue de Marche se situe à 1,4 km à l'ouest du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Niaster) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Marche en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Marche traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 23 | pas de prix publié |
| N° 50 à 64 | 13 | pas de prix publié |
| N° 25 à 48 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Niaster), regroupe 23 des 45 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 45 (25 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 64, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 30,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 42e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,3 m entre deux numéros voisins, 21,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Marche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Marche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 281 500 € en médiane en 2025 (77 ventes) à Aywaille.
Les rues les plus proches de la rue de Marche
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Niaster et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la voie du Loup relève du quartier Belle Croix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après la rue Belle Croix (51) et devant l'allée des Rossignols (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voie du Loup | 230 m | Belle Croix · n.d. |
| Allée des Rossignols | 310 m | Niaster |
| Allée des Linottes | 360 m | Niaster |
| Allée des Roitelets | 400 m | Niaster |
| Allée des Alouettes | 420 m | Niaster |
| Rue Belle Croix | 430 m | Awan-Faubourg · n.d. |
| Allée des Bouvreuils | 440 m | Niaster |
| Rue Longchamps | 450 m | Les Cretalles · n.d. |
| Rue des Liègeois | 520 m | Awan-Faubourg · n.d. |
| Rue aux petites croix | 580 m | Les Cretalles · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Marche » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (4920) avant de comparer des prix.
- Rue de Marche à Hamoir, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Marche à Nassogne, à 43,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Marche à Rochefort, à 46,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de Marche à Bastogne, à 51,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Marche à Saint-Hubert, à 52,6 km : médiane du quartier 70 000 €
- Rue de Marche à Vaux-sur-Sûre, à 61,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Marche
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Marche ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 50 à 64 : pas de prix publié ; n° 25 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Marche à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Marche est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Marche à Aywaille ?
La rue de Marche est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Aywaille : Niaster (n° 1 à 40, 23 adresses), Awan-Faubourg (n° 50 à 64, 13 adresses), Belle Croix (n° 25 à 48, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode