Estimation maison · 4920 Aywaille
Estimer une maison allée des Rossignols à Aywaille
L'allée des Rossignols se situe à 1,3 km à l'ouest du centre d'Aywaille (4920). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 149 900 € à 349 000 € (médiane 225 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
149 900 €à349 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 119 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Niaster) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée des Rossignols en chiffres
- Adresses
- 42 (15 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 5 à 95
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 17,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 49e rue sur 261 à Aywaille
- Du centre d'Aywaille
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,2 m entre deux numéros voisins, 21,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée des Rossignols : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée des Rossignols n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aywaille, les 2 ou 3 façades se sont vendues 170 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 281 500 €.
Les rues les plus proches de l'allée des Rossignols
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Niaster et sa fourchette. La limite passe à 480 m : la voie du Loup relève du quartier Belle Croix, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 4e sur 11, après la rue de Marche (45) et devant Gibet de Harzé (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée des Roitelets | 120 m | Niaster |
| Allée des Linottes | 130 m | Niaster |
| Allée des Bouvreuils | 150 m | Niaster |
| Allée des Alouettes | 200 m | Niaster |
| Rue de Marche | 310 m | Niaster |
| Route des Ardennes | 450 m | Niaster |
| Voie du Loup | 480 m | Belle Croix · n.d. |
| Rue de Babémont | 580 m | Niaster |
| Gibet de Harzé | 600 m | Niaster |
| Rue Belle Croix | 700 m | Awan-Faubourg · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Allée des Rossignols » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (4920) avant de comparer des prix.
- Allée des Rossignols à Hastière, à 69,4 km : médiane du quartier 34 500 €
- Allée des Rossignols à Florennes, à 70,9 km : prix de quartier non publié
- Allée des Rossignols à Châtelet, à 82,8 km : prix de quartier non publié
- Allée des Rossignols à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 92,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'allée des Rossignols
Combien vaut une maison allée des Rossignols à Aywaille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée des Rossignols est la commune d'Aywaille : 149 900 € à 349 000 € en 2025, médiane 225 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée des Rossignols à Aywaille ?
L'allée des Rossignols fait partie du quartier Niaster, à Aywaille. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
Vous vendez allée des Rossignols ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode