Estimation maison · 8580 Avelgem
Estimer une maison Etienne Balcaenstraat à Avelgem
Etienne Balcaenstraat se situe à 1,6 km au sud du centre d'Avelgem (8580). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 188 000 € à 335 000 € (médiane 265 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
188 000 €à335 000 €
Prix médian : 265 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Huttegem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Etienne Balcaenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Etienne Balcaenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 17 | pas de prix publié |
| N° 40 à 71 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Huttegem), regroupe 17 des 22 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 24 (10 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 25,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,5 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 64e rue sur 134 à Avelgem
- Du centre d'Avelgem
- 1,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,5 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 610 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Etienne Balcaenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Etienne Balcaenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (33 ventes) à Avelgem.
Les rues les plus proches d'Etienne Balcaenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Huttegem et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Nijverheidslaan relève du quartier Industriezone, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après Vredestraat (32) et devant Nijverheidslaan (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vredestraat | 500 m | Huttegem |
| Nijverheidslaan | 510 m | Industriezone · n.d. |
| Spinnerijstraat | 550 m | Huttegem |
| Munkkouter | 600 m | Huttegem |
| Doorniksesteenweg | 670 m | Avelgem-Centrum · 197 000 € |
| Pontstraat | 770 m | Huttegem |
| Beekstraat | 790 m | Avelgem-Centrum · 197 000 € |
| Beiaarddreef | 790 m | Outrijve-Dorp · n.d. |
| Molenstraat | 790 m | Outrijve-Dorp · n.d. |
| Doornstraat | 810 m | Huttegem |
Questions sur Etienne Balcaenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Etienne Balcaenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : pas de prix publié ; n° 40 à 71 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Etienne Balcaenstraat à Avelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Etienne Balcaenstraat est la commune d'Avelgem : 188 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 265 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Etienne Balcaenstraat à Avelgem ?
Etienne Balcaenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Avelgem : Huttegem (n° 1 à 43, 17 adresses), Industriezone (n° 40 à 71, 5 adresses).
Vous vendez Etienne Balcaenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode