Estimation maison · 1160 Auderghem
Estimer une maison avenue Jean Van Horenbeeck à Auderghem
L'avenue Jean Van Horenbeeck se situe à 1,4 km au sud-est du centre d'Auderghem (1160). Elle compte 108 adresses, numérotées de 1 à 286. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 450 000 € à 700 000 € (médiane 575 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
450 000 €à700 000 €
Prix médian : 575 000 €
Commune entière : 141 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Schaller) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jean Van Horenbeeck en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Jean Van Horenbeeck traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 82, côté pair | 36 | pas de prix publié |
| N° 143 à 286 | 30 | pas de prix publié |
| N° 166 à 258, côté pair | 23 | 660 000 € (2021, 17 ventes) |
| N° 1 à 41, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 8 à 82 (Avenue Schaller), regroupe 36 des 108 adresses, soit 33 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Auderghem, 575 000 € en 2025.
- Adresses
- 108 (75 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 286, impairs 1 à 199
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,7 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 11e rue sur 233 à Auderghem
- Du centre d'Auderghem
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 830 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Jean Van Horenbeeck : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Jean Van Horenbeeck n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 565 000 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Auderghem.
Les rues les plus proches de l'avenue Jean Van Horenbeeck
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Avenue Schaller et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Emile Rotiers relève du quartier Transvaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (108), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue René Stevens (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Rotiers | 110 m | Transvaal · n.d. |
| Rue Alexis Willem | 120 m | Parc des Princes · 660 000 € |
| Rue Jean Ekelmans | 150 m | Transvaal · n.d. |
| Rue Antonius Dewinter | 180 m | Avenue Schaller |
| Avenue des Héros | 190 m | Parc des Princes · 660 000 € |
| Avenue René Stevens | 220 m | Ten Reuken · n.d. |
| Rue Pierre Géruzet | 230 m | Parc des Princes · 660 000 € |
| Rue Paul Emile Lessire | 230 m | Parc des Princes · 660 000 € |
| Avenue Victor Moreau | 250 m | Transvaal · n.d. |
| Avenue Guillaume Van Nerom | 250 m | Transvaal · n.d. |
Questions sur l'avenue Jean Van Horenbeeck
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jean Van Horenbeeck ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 82 pairs : pas de prix publié ; n° 143 à 286 : pas de prix publié ; n° 166 à 258 pairs : médiane 660 000 € en 2021 ; n° 1 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Jean Van Horenbeeck à Auderghem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jean Van Horenbeeck est la commune d'Auderghem : 450 000 € à 700 000 € en 2025, médiane 575 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jean Van Horenbeeck à Auderghem ?
L'avenue Jean Van Horenbeeck est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Auderghem : Avenue Schaller (n° 8 à 82, 36 adresses), Ten Reuken (n° 143 à 286, 30 adresses), Parc des Princes (n° 166 à 258, 23 adresses), Transvaal (n° 1 à 41, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode