Estimation maison · 9700 Audenarde

Estimer une maison Kouterstraat à Audenarde

Kouterstraat se situe à 4,1 km au nord-est du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

235 000 €à405 000 €

Prix médian : 310 000 €

Commune entière : 339 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Welden-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kouterstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kouterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 5125Welden-Kernpas de prix publié
N° 44 à 574Neer-Weldenpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Welden-Kern), regroupe 25 des 29 adresses, soit 86 %.

Adresses
29 (13 pairs, 16 impairs)
Numéros
pairs 2 à 46, impairs 1 à 57
Étendue des adresses
1,3 km
Entre numéros voisins
28,2 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
8,7 % (3e rue sur 8)
Taille
161e rue sur 449 à Audenarde
Du centre d'Audenarde
4,1 km au nord-est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,2 m entre deux numéros voisins, 18,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Kouterstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 422 500 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Audenarde.

Les rues les plus proches de Kouterstraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Welden-Kern et sa fourchette. La limite passe à 770 m : Roosstraat relève du quartier Neer-Welden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après Weistraat (Kruisem) (36) et devant Oorlogstraat (28).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Mandenmakersstraat260 m12Welden-Kern
Monseigneur Lambrechtstraat430 m77Welden-Kern
Stedelos670 m6Welden-Kern
Corpusstraat690 m62Welden-Kern
Roosstraat770 m18Neer-Welden · n.d.
Oorlogstraat870 m28Welden-Kern
Weldenstraat1,0 km79Neer-Welden · n.d.
Oude Hulst1,0 km11Neer-Welden · n.d.
Weistraat (Kruisem)1,0 km36Scheldemeers · n.d.
Houtstraat1,1 km12Neer-Welden · n.d.

Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kouterstraat » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kouterstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kouterstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 44 à 57 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kouterstraat à Audenarde ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouterstraat est la commune d'Audenarde : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kouterstraat à Audenarde ?

Kouterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Audenarde : Welden-Kern (n° 1 à 51, 25 adresses), Neer-Welden (n° 44 à 57, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode