Estimation maison · 9700 Audenarde
Estimer une maison Roosstraat à Audenarde
Roosstraat se situe à 4,6 km au nord-est du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 310 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 34,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 339 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neer-Welden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roosstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 860 m
- Entre numéros voisins
- 34,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,8 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 214e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 4,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,6 m entre deux numéros voisins, 29,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 860 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Roosstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Roosstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 422 500 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Audenarde.
Les rues les plus proches de Roosstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neer-Welden et sa fourchette. La limite passe à 770 m : Kouterstraat relève du quartier Welden-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 5e sur 11, après Meerhem (24) et devant Vleesstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weldenstraat | 220 m | Neer-Welden |
| Oude Hulst | 420 m | Neer-Welden |
| Ronsen Heerweg | 620 m | Neer-Welden |
| Olmstraat | 650 m | Neer-Welden |
| Kouterstraat | 770 m | Welden-Kern · n.d. |
| Vleesstraat | 780 m | Neer-Welden |
| Houtstraat | 880 m | Neer-Welden |
| Mattenbosstraat | 880 m | Neer-Welden |
| Schuisplanklos | 930 m | Neer-Welden |
| Meerhem | 1,1 km | Neer-Welden |
Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Roosstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix.
- Roosstraat à Aarschot, à 89,3 km : médiane du quartier 310 000 €
Questions sur Roosstraat
Combien vaut une maison Roosstraat à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roosstraat est la commune d'Audenarde : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Dans quel quartier se trouve Roosstraat à Audenarde ?
Roosstraat fait partie du quartier Neer-Welden, à Audenarde. Elle en est la 4e rue sur 13 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode