Prix des maisons par rue · 9960 Assenede
Prix des maisons Oosthoek à Assenede
Oosthoek est une voie résidentielle de 3,2 km, à 3,2 km au sud-ouest du centre d'Assenede (9960). Elle compte 144 adresses, numérotées de 1 à 136. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosteeklo-Centrum, est de 399 000 €. Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
322 000 €à520 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Oosteeklo-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).
Oosthoek en chiffres
Un prix par tronçon
Oosthoek traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 103 | 108 | 330 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 88 à 123 | 17 | pas de prix publié |
| N° 100 à 130, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 125 à 136 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 103 (Oosteeklo-Centrum), regroupe 108 des 144 adresses, soit 75 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Assenede, 348 500 € en 2025.
- Adresses
- 144 (74 pairs, 70 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 136, impairs 1 à 129
- Longueur
- 3,2 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 12
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 17)
- Taille
- 6e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 58 % de sa longueur. Un carrefour tous les 290 m en moyenne.
Maisons d'Oosthoek : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oosthoek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (66 ventes) à Assenede.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Oosteeklo-Centrum (322 000 € à 520 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Le quartier compte toutefois 61 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades d'Oosthoek se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Oosthoek
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosteeklo-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Bosstraat relève du quartier Oosteeklo-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (144), elle est 2e sur 11, après Ertveldesteenweg (162) et devant Stroomstraat (92).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Muikemstraat | 370 m | Oosteeklo-Centrum |
| Bosstraat | 600 m | Oosteeklo-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Stroomstraat | 840 m | Oosteeklo-Centrum |
| Ertveldesteenweg | 950 m | Oosteeklo-Centrum |
| Veldstraat | 1,0 km | Oosteeklo-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rodekruisstraat | 1,0 km | Oosteeklo-Centrum |
| Mulderstraat | 1,1 km | Oosteeklo-Centrum |
| Zulma Rondasstraat | 1,1 km | Oosteeklo-Centrum |
| Eikelstraat | 1,2 km | Oosteeklo-Centrum |
| Koning Albertstraat | 1,2 km | Oosteeklo-Centrum |
Tous les quartiers d'Assenede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oosthoek » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9960) avant de comparer des prix.
- Oosthoek à Kaprijke, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Oosthoek à Anzegem, à 43,2 km : prix de quartier non publié
- Oosthoek à Balen, à 108,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Oosthoek à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosteeklo-Centrum, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 520 000 € | 10 400 € | 535 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Oosthoek
Le prix est-il le même tout au long d'Oosthoek ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 103 : médiane 330 000 € en 2022 ; n° 88 à 123 : pas de prix publié ; n° 100 à 130 pairs : pas de prix publié ; n° 125 à 136 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oosthoek à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oosthoek est son quartier, Oosteeklo-Centrum : 322 000 € à 520 000 € en 2025, médiane 399 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Oosthoek est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oosthoek comme une voie résidentielle de 3,2 km, à double sens, avec 12 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Oosthoek à Assenede ?
Oosthoek est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Assenede : Oosteeklo-Centrum (n° 1 à 103, 108 adresses), Oosteeklo-Verspreide Bewoning (n° 88 à 123, 17 adresses), Vent - Hasseltstraat (n° 100 à 130, 12 adresses), Zand (n° 125 à 136, 7 adresses).
Vous vendez Oosthoek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode