Prix des maisons par rue · 9968 Assenede
Prix des maisons Ertveldesteenweg à Assenede
Ertveldesteenweg est un axe de transit secondaire de 3,1 km, à 4,1 km au sud du centre d'Assenede (9968). Elle compte 162 adresses, numérotées de 1 à 159. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosteeklo-Centrum, est de 399 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
322 000 €à520 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Oosteeklo-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).
Ertveldesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ertveldesteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 131 | 123 | 330 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 88 à 159 | 39 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 131 (Oosteeklo-Centrum), regroupe 123 des 162 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Assenede, 348 500 € en 2025.
- Adresses
- 162 (73 pairs, 89 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 159
- Longueur
- 3,1 km
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 7
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 3e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 4,1 km au sud
Voirie
Le classement en axe de transit secondaire vaut pour 70 % de sa longueur. Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 510 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ertveldesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ertveldesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Assenede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches d'Ertveldesteenweg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosteeklo-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Bijsterveld relève du quartier Oosteeklo-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (162), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oosthoek (144).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rodekruisstraat | 370 m | Oosteeklo-Centrum |
| Mulderstraat | 380 m | Oosteeklo-Centrum |
| Zulma Rondasstraat | 730 m | Oosteeklo-Centrum |
| Eikelstraat | 770 m | Oosteeklo-Centrum |
| Slijpstraat | 820 m | Oosteeklo-Centrum |
| Muikemstraat | 830 m | Oosteeklo-Centrum |
| Oosteeklo-Dorp | 940 m | Oosteeklo-Centrum |
| Oosthoek | 950 m | Oosteeklo-Centrum |
| Bijsterveld | 1,0 km | Oosteeklo-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Gooiken (Evergem) | 1,0 km | Walprije - Bommels - Verspreide Bewoning · n.d. |
Acheter Ertveldesteenweg à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosteeklo-Centrum, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 520 000 € | 10 400 € | 535 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Ertveldesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Ertveldesteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 131 : médiane 330 000 € en 2022 ; n° 88 à 159 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ertveldesteenweg à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ertveldesteenweg est son quartier, Oosteeklo-Centrum : 322 000 € à 520 000 € en 2025, médiane 399 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Ertveldesteenweg est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ertveldesteenweg comme un axe de transit secondaire de 3,1 km, à double sens, avec 7 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Ertveldesteenweg à Assenede ?
Ertveldesteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Assenede : Oosteeklo-Centrum (n° 1 à 131, 123 adresses), Oosteeklo-Verspreide Bewoning (n° 88 à 159, 39 adresses).
Vous vendez Ertveldesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode