Prix des maisons par rue · 9968 Assenede
Prix des maisons Muikemstraat à Assenede
Muikemstraat est une voie de desserte locale de 1,7 km, à 3,3 km au sud du centre d'Assenede (9968). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 26. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oosteeklo-Centrum, est de 399 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
322 000 €à520 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Oosteeklo-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,0 %).
Muikemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Muikemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 21 | 330 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 19 à 26 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Oosteeklo-Centrum), regroupe 21 des 26 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Assenede, 348 500 € en 2025.
- Adresses
- 26 (13 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 23
- Longueur
- 1,7 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 81e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Muikemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Muikemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Assenede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Muikemstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oosteeklo-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 890 m : Vlasgaardstraat relève du quartier Oosteeklo-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après Vlasgaardstraat (39) et devant Veldstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oosthoek | 370 m | Oosteeklo-Centrum |
| Ertveldesteenweg | 830 m | Oosteeklo-Centrum |
| Vlasgaardstraat | 890 m | Oosteeklo-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bosstraat | 1,0 km | Oosteeklo-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rodekruisstraat | 1,0 km | Oosteeklo-Centrum |
| Mulderstraat | 1,1 km | Oosteeklo-Centrum |
| Veldstraat | 1,1 km | Oosteeklo-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Stroomstraat | 1,1 km | Oosteeklo-Centrum |
| Zulma Rondasstraat | 1,2 km | Oosteeklo-Centrum |
| Eikelstraat | 1,3 km | Oosteeklo-Centrum |
Acheter Muikemstraat à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oosteeklo-Centrum, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 322 000 € | 6 440 € | 333 200 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 520 000 € | 10 400 € | 535 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Muikemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Muikemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : médiane 330 000 € en 2022 ; n° 19 à 26 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Muikemstraat à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Muikemstraat est son quartier, Oosteeklo-Centrum : 322 000 € à 520 000 € en 2025, médiane 399 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Muikemstraat à Assenede ?
Muikemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Assenede : Oosteeklo-Centrum (n° 1 à 22, 21 adresses), Oosteeklo-Verspreide Bewoning (n° 19 à 26, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode