Prix des maisons par rue · 1730 Asse
Prix des maisons Veegang à Asse
Veegang est une voie résidentielle sans issue de 340 m, à 3,7 km au nord-ouest du centre d'Asse (1730). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 62. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Krokegem - Kern, est de 296 000 €. Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de votre quartier, 2025
258 000 €à438 000 €
Prix médian : 296 000 €
Quartier retenu : Krokegem - Kern, 23 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Veegang en chiffres
Un prix par tronçon
Veegang traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 52 | 48 | 270 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 51 à 62 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 52 (Krokegem - Kern), regroupe 48 des 55 adresses, soit 87 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Asse, 400 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (25 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 62, impairs 1 à 57
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 9,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,1 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 53e rue sur 369 à Asse
- Du centre d'Asse
- 3,7 km au nord-ouest
Voirie
Veegang n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,2 m entre deux numéros voisins, 11,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Veegang : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veegang n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Asse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 515 000 €.
Les rues les plus proches de Veegang
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Krokegem - Kern et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Keiweg relève du quartier Krokegem - Steenweg Aalst - Brussel - Zuid - Verspr. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 4e sur 11, après Oude Dendermondsebaan (112) et devant Kelestraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Buda | 300 m | Krokegem - Kern |
| Keiweg | 320 m | Krokegem - Steenweg Aalst - Brussel - Zuid - Verspr. Bew. · n.d. |
| Tomdries | 330 m | Krokegem - Kern |
| Mikkesteen | 340 m | Krokegem - Kern |
| Kelestraat | 390 m | Krokegem - Kern |
| Dendermondsesteenweg | 480 m | Krokegem - Kern |
| Wijngaarden | 510 m | Krokegem - Kern |
| Hambos | 610 m | Terheide - Kern · n.d. |
| Oude Dendermondsebaan | 650 m | Krokegem - Kern |
| Gentsesteenweg | 690 m | Terheide - Kern · n.d. |
Acheter Veegang à Asse : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Krokegem - Kern, 296 000 €, l'achat revient à 306 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 258 000 € | 5 160 € | 267 700 € |
| Médiane | 296 000 € | 5 920 € | 306 600 € |
| Haut | 438 000 € | 8 760 € | 452 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 920 € à 35 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Veegang
La médiane du quartier Krokegem - Kern est passée de 200 000 € en 2014 à 270 000 € en 2023 (+35 %), quand celle d'Asse gagnait 46 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 299 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2020, 23 en 2023). Veegang pèse 48 adresses sur les 785 du quartier (6,1 %), où Statbel a compté 158 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Veegang
Le prix est-il le même tout au long de Veegang ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 52 : médiane 270 000 € en 2023 ; n° 51 à 62 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Veegang à Asse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veegang est son quartier, Krokegem - Kern : 258 000 € à 438 000 € en 2025, médiane 296 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Veegang est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Veegang comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Veegang à Asse ?
Veegang est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Asse : Krokegem - Kern (n° 1 à 52, 48 adresses), Krokegem - Steenweg Aalst - Brussel - Noord - Verspr. Bew. (n° 51 à 62, 7 adresses).
Vous vendez Veegang ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode