Prix des maisons par rue · 1730 Asse
Prix des maisons Buda à Asse
Buda est une voie résidentielle de 340 m, à 3,5 km au nord-ouest du centre d'Asse (1730). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Krokegem - Kern, est de 296 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
258 000 €à438 000 €
Prix médian : 296 000 €
Quartier retenu : Krokegem - Kern, 23 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,6 %).
Buda en chiffres
- Adresses
- 41 (22 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 1 à 39
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 5,1 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 91e rue sur 369 à Asse
- Du centre d'Asse
- 3,5 km au nord-ouest
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Buda
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Krokegem - Kern et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Keiweg relève du quartier Krokegem - Steenweg Aalst - Brussel - Zuid - Verspr. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 6e sur 11, après Notstraat (53) et devant Wijngaarden (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keiweg | 250 m | Krokegem - Steenweg Aalst - Brussel - Zuid - Verspr. Bew. · n.d. |
| Veegang | 300 m | Krokegem - Kern |
| Mikkesteen | 440 m | Krokegem - Kern |
| Kelestraat | 460 m | Krokegem - Kern |
| Tomdries | 490 m | Krokegem - Kern |
| Wijngaarden | 630 m | Krokegem - Kern |
| Gentsesteenweg | 660 m | Terheide - Kern · n.d. |
| Hambos | 730 m | Terheide - Kern · n.d. |
| Notstraat | 760 m | Terheide - Kern · n.d. |
| Dendermondsesteenweg | 760 m | Krokegem - Kern |
Acheter Buda à Asse : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Krokegem - Kern, 296 000 €, l'achat revient à 306 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 258 000 € | 5 160 € | 267 700 € |
| Médiane | 296 000 € | 5 920 € | 306 600 € |
| Haut | 438 000 € | 8 760 € | 452 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 920 € à 35 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Buda
La médiane du quartier Krokegem - Kern est passée de 200 000 € en 2014 à 270 000 € en 2023 (+35 %), quand celle d'Asse gagnait 46 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2020, à 299 000 € : 2023 est 10 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2020, 23 en 2023). Buda pèse 41 adresses sur les 785 du quartier (5,1 %), où Statbel a compté 158 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Buda
Combien vaut une maison Buda à Asse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Buda est son quartier, Krokegem - Kern : 258 000 € à 438 000 € en 2025, médiane 296 000 €.
Buda est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Buda comme une voie résidentielle de 340 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Buda à Asse ?
Buda fait partie du quartier Krokegem - Kern, à Asse. Elle en est la 8e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,1 % du quartier).
Vous vendez Buda ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode