Estimation maison · 2100 Anvers
Estimer une maison Sint-Rochusstraat (n° 2 à 225) à Anvers
Sint-Rochusstraat se situe à 3,5 km au sud-est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 176 adresses, numérotées de 2 à 225. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 292 000 € à 480 000 € (médiane 369 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
292 000 €à480 000 €
Prix médian : 369 000 €
Commune entière : 2 949 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Driekoningen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Sint-Rochusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Sint-Rochusstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 7 à 149, côté impair | 62 | pas de prix publié |
| N° 2 à 86, côté pair | 45 | pas de prix publié |
| N° 164 à 225 | 43 | 424 100 € (2023, 20 ventes) |
| N° 88 à 150, côté pair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 7 à 149 (Driekoningen), regroupe 62 des 176 adresses, soit 35 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 176 (92 pairs, 84 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 7 à 225
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,4 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 98e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 700 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sint-Rochusstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Sint-Rochusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Les rues les plus proches de Sint-Rochusstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Driekoningen et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Korte Sint-Rochusstraat relève du quartier Arena, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (176), elle est 2e sur 11, après Van den Hautelei (184) et devant Waterbaan (143).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Karel Govaertsstraat | 100 m | Driekoningen |
| Korte Sint-Rochusstraat | 120 m | Arena · n.d. |
| Bijenhofstraat | 130 m | Driekoningen |
| Waterbaan | 180 m | T Mestputteke · n.d. |
| Pastoor Holthofplein | 200 m | Arena · n.d. |
| Jaak Embrechtsstraat | 200 m | Driekoningen |
| August Petenlei | 200 m | Arena · n.d. |
| Van den Hautelei | 230 m | Driekoningen |
| Boekenbergplein | 240 m | Arena · n.d. |
| Dordrechtlaan | 290 m | Arena · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sint-Rochusstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (2100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Sint-Rochusstraat à Beerse, à 28,7 km : médiane du quartier 340 000 €
- Sint-Rochusstraat à Kasterlee, à 32,0 km : prix de quartier non publié
- Sint-Rochusstraat à Termonde, à 32,3 km : prix de quartier non publié
- Sint-Rochusstraat à Lubbeek, à 47,2 km : prix de quartier non publié
- Sint-Rochusstraat à Herzele, à 53,3 km : médiane du quartier 264 500 €
- Sint-Rochusstraat à Hal, à 55,0 km : médiane du quartier 337 500 €
- Sint-Rochusstraat à Ninove, à 55,3 km : médiane du quartier 292 000 €
- Sint-Rochusstraat à Gand, à 58,9 km : médiane du quartier 435 000 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Sint-Rochusstraat
Le prix est-il le même tout au long de Sint-Rochusstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 7 à 149 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 86 pairs : pas de prix publié ; n° 164 à 225 : médiane 424 100 € en 2023 ; n° 88 à 150 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Sint-Rochusstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sint-Rochusstraat est la commune d'Anvers : 292 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 369 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Sint-Rochusstraat à Anvers ?
Sint-Rochusstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anvers : Driekoningen (n° 7 à 149, 62 adresses), T Mestputteke (n° 2 à 86, 45 adresses), Boekenberg (n° 164 à 225, 43 adresses), Arena (n° 88 à 150, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode