Prix des maisons par rue · 2050 Anvers
Prix des maisons Reinaartlaan à Anvers
Reinaartlaan est une voie résidentielle sans issue de 710 m, à 2,7 km au nord-ouest du centre d'Anvers (2050). Elle compte 7 adresses, numérotées de 2 à 14. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Linkeroever-Noord, est de 385 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
344 000 €à439 000 €
Prix médian : 385 000 €
Quartier retenu : Linkeroever-Noord, 18 ventes en 2022 (médiane 341 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Reinaartlaan en chiffres
- Adresses
- 7 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 14
- Longueur
- 710 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,5 % (15e rue sur 15)
- Taille
- 2680e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,7 km au nord-ouest
Voirie
Reinaartlaan n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Reinaartlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linkeroever-Noord et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Charles de Costerlaan relève du quartier Linkeroever-Zuid (Linkeroever), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Micheletstraat (15) et devant Alexander Farneseplein (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Charles de Costerlaan | 210 m | Linkeroever-Zuid (Linkeroever) · n.d. |
| Julius Vuylstekelaan | 240 m | Linkeroever-Noord |
| Gloriantlaan | 250 m | Linkeroever-Noord |
| Tijl Uilenspiegellaan | 260 m | Linkeroever-Noord |
| Pieter Doorlantlaan | 260 m | Linkeroever-Noord |
| Willem van Haechtlaan | 320 m | Linkeroever-Noord |
| Melis Stokelaan | 330 m | Linkeroever-Noord |
| Jan van Brabantlaan | 340 m | Linkeroever-Noord |
| Alexander Farneseplein | 350 m | Thoenetlaan (Linkeroever) · n.d. |
| Micheletstraat | 360 m | Thoenetlaan (Linkeroever) · n.d. |
Acheter Reinaartlaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Linkeroever-Noord, 385 000 €, l'achat revient à 397 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 344 000 € | 6 880 € | 355 800 € |
| Médiane | 385 000 € | 7 700 € | 397 700 € |
| Haut | 439 000 € | 8 780 € | 453 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 700 € à 46 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Reinaartlaan
La médiane du quartier Linkeroever-Noord est passée de 243 500 € en 2017 à 341 500 € en 2022 (+40 %), quand celle d'Anvers gagnait 39 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Reinaartlaan pèse 7 adresses sur les 470 du quartier (1,5 %), où Statbel a compté 70 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Reinaartlaan
Combien vaut une maison Reinaartlaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Reinaartlaan est son quartier, Linkeroever-Noord : 344 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 385 000 €.
Reinaartlaan est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Reinaartlaan comme une voie résidentielle de 710 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Reinaartlaan à Anvers ?
Reinaartlaan fait partie du quartier Linkeroever-Noord, à Anvers. Elle en est la 15e rue sur 15 par le nombre d'adresses (1,5 % du quartier).
Vous vendez Reinaartlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode