Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Van Soust à Anderlecht
La rue Van Soust se situe à 1,3 km au nord du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 273 adresses, numérotées de 1 à 536. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scheut-Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Van Soust en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Van Soust traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 180 à 321 | 87 | pas de prix publié |
| N° 278 à 536 | 74 | pas de prix publié |
| N° 1 à 111, côté impair | 54 | pas de prix publié |
| N° 102 à 191 | 41 | pas de prix publié |
| N° 6 à 98, côté pair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 180 à 321 (Scheut-Ouest), regroupe 87 des 273 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 273 (118 pairs, 155 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 536, impairs 1 à 509
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 4e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Van Soust : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Van Soust n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Van Soust
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Scheut-Ouest et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la chaussée de Ninove relève du quartier Ossegem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (273), elle est 2e sur 11, après la chaussée de Ninove (365) et devant la rue Puccini (97).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Ninove | 140 m | Ossegem · n.d. |
| Rue Jean Van Lierde | 150 m | Scheut-Ouest |
| Rue Joseph Kelchtermans | 160 m | Scheut-Ouest |
| Rue Van Wambeke | 160 m | Ossegem · n.d. |
| Rue de la Courtoisie | 180 m | Ossegem · n.d. |
| Rue Puccini | 190 m | Scheut-Ouest |
| Rue de la Pastorale (Molenbeek-Saint-Jean) | 210 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Rue Romanie Van Dyck | 230 m | Scheut-Ouest |
| Rue de la Pastorale | 240 m | Ossegem · n.d. |
| Rue des Tournesols | 250 m | Ossegem · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue Van Soust est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 273 adresses à Anderlecht, 29 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Van Soust
Le prix est-il le même tout au long de la rue Van Soust ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 180 à 321 : pas de prix publié ; n° 278 à 536 : pas de prix publié ; n° 1 à 111 impairs : pas de prix publié ; n° 102 à 191 : pas de prix publié ; n° 6 à 98 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Van Soust à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Van Soust est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Van Soust à Anderlecht ?
La rue Van Soust est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Anderlecht : Scheut-Ouest (n° 180 à 321, 87 adresses), Poesie (n° 278 à 536, 74 adresses), Scheut - De Smet (n° 1 à 111, 54 adresses), Scheutkapel (n° 102 à 191, 41 adresses), Scheut-Est (n° 6 à 98, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode