Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue du Potaerdenberg à Anderlecht
La rue du Potaerdenberg se situe à 0,8 km au nord-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 150 adresses, numérotées de 1 à 315. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buffon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Potaerdenberg en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Potaerdenberg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 200, côté pair | 74 | pas de prix publié |
| N° 1 à 153, côté impair | 44 | pas de prix publié |
| N° 292 à 315 | 23 | pas de prix publié |
| N° 167 à 183, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 200 (Buffon), regroupe 74 des 150 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 150 (87 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 314, impairs 1 à 315
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 19e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Potaerdenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Potaerdenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue du Potaerdenberg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buffon et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue des Crocus relève du quartier Crocus, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (150), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le boulevard Prince de Liège (135).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Van Boterdael | 120 m | Buffon |
| Avenue des Crocus | 130 m | Crocus · n.d. |
| Rue Buffon | 130 m | Buffon |
| Rue Emile Hellebaut | 160 m | Buffon |
| Rue Henri Caron | 160 m | Crocus · n.d. |
| Boulevard Maria Groeninckx-De May | 180 m | Buffon |
| Rue des Maraichers | 180 m | Buffon |
| Avenue René Berrewaerts | 200 m | Scheutveld · n.d. |
| Rue Maurice Albert Raskin | 230 m | Crocus · n.d. |
| Boulevard Prince de Liège | 290 m | Jakob Smits · n.d. |
Une rue sur deux communes
Rue du Potaerdenberg est partagée avec Molenbeek-Saint-Jean (1080) : 150 adresses à Anderlecht, 25 à Molenbeek-Saint-Jean. Côté Molenbeek-Saint-Jean, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue du Potaerdenberg
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Potaerdenberg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 200 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 153 impairs : pas de prix publié ; n° 292 à 315 : pas de prix publié ; n° 167 à 183 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Potaerdenberg à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Potaerdenberg est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Potaerdenberg à Anderlecht ?
La rue du Potaerdenberg est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anderlecht : Buffon (n° 2 à 200, 74 adresses), Crocus (n° 1 à 153, 44 adresses), Poesie (n° 292 à 315, 23 adresses), Scheutveld (n° 167 à 183, 9 adresses).
Vous vendez rue du Potaerdenberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode