Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Buffon à Anderlecht
La rue Buffon se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 91 adresses, numérotées de 4 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Buffon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Buffon en chiffres
- Adresses
- 91 (48 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 114, impairs 11 à 127
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 46e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 370 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Buffon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Buffon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Buffon
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Buffon et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Henri Caron relève du quartier Crocus, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 3e sur 11, après la rue du Potaerdenberg (150) et devant la rue Henri Caron (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Hellebaut | 70 m | Buffon |
| Rue Joseph Van Boterdael | 90 m | Buffon |
| Rue des Maraichers | 130 m | Buffon |
| Rue du Potaerdenberg | 130 m | Buffon |
| Boulevard Maria Groeninckx-De May | 140 m | Buffon |
| Rue Mercator | 200 m | Buffon |
| Square Jules Algoet | 210 m | Buffon |
| Rue Henri Caron | 260 m | Crocus · n.d. |
| Avenue des Crocus | 260 m | Crocus · n.d. |
| Rue du Broeck | 270 m | Buffon |
Questions sur la rue Buffon
Combien vaut une maison rue Buffon à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Buffon est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Buffon à Anderlecht ?
La rue Buffon fait partie du quartier Buffon, à Anderlecht. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode